대구광역시달서구대천동아파트대구 달서구 대천동 413, 102동 5층501호 (대천동,월배 힐스테이트) (대구 달서구 조암남로 132)
과거 경매 이력
경매 2021타경35360
대구서부지원 4계 (053-570-2304)
- 대지권
- 55.3733㎡(16.75평)
- 건물면적
- 123.04㎡(37.219평)
- 개시결정
- 2021.08.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 에OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 6,500만원
- 매각가
- 4억 6,599만 9,000원29.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2022.08.11 | 6억 6,500만원 | 변경 |
| 1차2022.11.10 | 6억 6,500만원 | 유찰 |
| 2차2022.12.08 | 4억 6,550만원30% | 유찰 |
| -2023.01.12 | 3억 2,585만원51% | 변경 |
| 3차2023.06.08 | 3억 2,585만원51% | - |
| 매각 465,999,000원 (70.08%) / 입찰 13명 / 000 | ||
| ( 2위금액 461,099,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-06-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-07-19 | ||
| 납부 : 2023-06-27 | ||
| 배당기일 : 2023-08-17 | ||
| 배당종결 : 2023-08-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.08.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.10.18 | 54일 |
| 배당요구종기일 | 2021.11.25 | 92일 |
| 최초진행일 | 2022.08.11 | 351일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 6,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 55.3733㎡(16.75평) | 1억 7,290만원 |
| 건물(1) | 123.0396㎡(37.219평) | 4억 9,210만원 |
- 가격비
- 대지권 26% | 건물 74%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 312만 2,443원 |
| 건물 | 평 | 1,322만 1,742원 |
- 감정원
- 에이원
- 가격시점
- 2021.10.18
- 보존등기일
- 2008.07.23
- 공시가격
- 309,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달서구 대천동에 소재하는 "대구한샘초등학교" 북측에 위치하는 "월배힐스테이트 제102동 제5층 제501호 (전유면적: 123.0396㎡)" 단위세대로서, 부근 일대는대규모 아파트단지, 근린생활시설 및 학교(대구한샘·한솔·신월초등학교, 월서중학교)등으로 형성된 지역으로서, 생활편의시설과의 접근성 및 편리성 등으로 보아 주위환경 보통시됨.
- 본건까지 제반차량의 진·출입이 용이하며, 인근 간선도로변에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 무난시됨.
- 접면도로와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 "아파트부지"로 이용중임.
- 본건 남동측으로 왕복5차선의 아스팔트포장도로, 북·남서측으로 왕복2차선의 아스팔트포장도로, 북서측으로 폭 약 8-9m의 포장도로에 각각 접하고 있음.
- 위생 및 급배수설비 되어 있으며 승강기설비, 옥내소화전설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.07.20
- 배당요구종기일
- 2021.11.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2008.09.12 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2018.07.20 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2018.07.20 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2020.05.11 | 압류 |
| 을(11) | 2021.01.08 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2021.01.13 | 가압류 |
| 갑(6) | 2021.03.11 | 압류 |
| 갑(7) | 2021.07.28 | 가압류 |
| 을(11-1) | 2021.08.18 | 11번근저당권가처분 |
| 갑(8) | 2021.08.25 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2021.11.10 | 가압류 |
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