대구광역시달서구대천동아파트대구 달서구 대천동 326-1, 101동 17층1705호 (대천동,이안월배) 외 1필지 (대구 달서구 조암남로 116)
경매 2021타경34237
대구서부지원 2계 (053-570-2302)
- 대지권
- 39.8395㎡(12.051평)
- 건물면적
- 84.9838㎡(25.707평)
- 개시결정
- 2021.07.09 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억원
- 최저가
- 3억 5,000만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.12.23 | 5억원 | 유찰 |
| -2022.01.20 | 3억 5,000만원30% | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.07.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.07.14 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2021.10.12 | 95일 |
| 최초진행일 | 2021.12.23 | 167일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 39.8395㎡(12.051평) | 1억 3,000만원 |
| 건물(1) | 84.9838㎡(25.708평) | 3억 7,000만원 |
- 가격비
- 대지권 26% | 건물 74%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 326만 3,093원 |
| 건물 | 평 | 1,439만 2,407원 |
- 감정원
- 금호
- 가격시점
- 2021.07.14
- 보존등기일
- 2009.12.29
- 공시가격
- 243,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달서구 월성동 소재 "신월초등학교" 남서측 인근에 위치하는 "이안월배" 101동 17층 1705호 단위세대로서, 부근 일대는 대단위 아파트단지 및 각종 근린생활시설, 학교, 개발예정지 등으로 형성된 지대로서 주위환경 대체로 보통임.
- 본건 아파트까지 제반 차량의 출입이 용이하며, 간선도로 및 대중교통시설과의 접근성 등 제반 교통상황 보통임.
- 2필 일단의 부정형의 토지로서 아파트 건부지임.
- 본건 아파트단지 북동측으로 왕복6차선, 남동측으로 왕복5-6차선, 남서측으로 왕복3차선의 포장도로와 각각 접함.
- 통상의 위생 및 급·배수설비, 승강기, 소방설비 및 지역난방에 의한 난방설비가 시설되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.07.09
- 배당요구종기일
- 2021.10.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 2021.02.26~2023.02.25 | 전입:2021-02-26 확정:2021-02-08 배당:2021-09-10 | 보:380,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2017.11.27 | 공OOOO지분전부이전 |
| 갑(9) | 2021.07.09 | 강제경매 |
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 82%
- 경매 진행 중
- 4건
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