대구광역시달서구대천동아파트대구 달서구 대천동 326-1, 104동 5층501호 (대천동,이안월배) 외 1필지 (대구 달서구 조암남로 116)
과거 경매 이력
경매 2020타경34551
대구서부지원 3계 (053-570-2303)
- 대지권
- 39.8317㎡(12.049평)
- 건물면적
- 84.9671㎡(25.702평)
- 개시결정
- 2020.06.24 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 원OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 5,200만원
- 매각가
- 4억 1,009만 9,900원16.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.05.18 | 3억 5,200만원 | - |
| 매각 410,099,900원 (116.51%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 410,019,900원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-05-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-06-22 | ||
| 납부 : 2021-06-15 | ||
| 배당기일 : 2021-07-27 | ||
| 배당종결 : 2021-07-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.06.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.07.08 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2020.09.10 | 78일 |
| 최초진행일 | 2021.05.18 | 328일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 5,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 39.8317㎡(12.049평) | 1억 560만원 |
| 건물(1) | 84.9671㎡(25.703평) | 2억 4,640만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 265만 1,155원 |
| 건물 | 평 | 958만 6,430원 |
- 감정원
- 명석
- 가격시점
- 2020.07.08
- 보존등기일
- 2009.12.29
- 공시가격
- 236,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본건 집합건물은 대구광역시 달서구 진천동의 "진천네거리" 북서측 근거리에 위치한 "이안월배"아파트 제104동 제5층 제501호 단위세대로서 주위는 아파트단지, 주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 제차량출입 자유로우며, 간선도로, 지하철 및 버스 등 대중교통사정은 편리한 편임.
- 본건 아파트단지 토지는 대략 사다리형의 토지로 인근지와 대체로 등고평탄하며, 아파트부지로 이용중임.
- 본건 아파트단지는 남측으로 폭 20m의 인도가 있는 5차선 아스팔트포장도로, 동측으로 폭 30m의 인도가 있는 6차선 아스팔트포장도로, 서측으로 폭 12m의 인도가 있는 3차선 아스팔트포장도로에 접함.
- 본건 집합건물은 도시가스설비, 지역난방에 의한 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소방설비, 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.03.26
- 배당요구종기일
- 2020.09.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2011.03.14 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2020.03.26 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2020.06.24 | 강제경매 |
| 갑(13) | 2020.07.09 | 압류 |
| 을(7) | 2020.08.12 | 근저당권설정 |
| 갑(14) | 2020.11.10 | 압류 |
| 갑(15) | 2020.11.24 | 임의경매 |
| 갑(16) | 2020.12.01 | 압류 |
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대천동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 82%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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