대구광역시달서구대곡동아파트대구 달서구 대곡동 46, 102동 18층1802호 (대곡동,대곡한라하우젠트) (대구 달서구 비슬로 2724)
과거 경매 이력
경매 2023타경39601
대구서부지원 4계 (053-570-2304)
- 대지권
- 53.1317㎡(16.072평)
- 건물면적
- 123.657㎡(37.406평)
- 개시결정
- 2023.10.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김민승 외 2 / 김민승 외 2
- 채권자
- 페퍼저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 1,600만원
- 매각가
- 3억 4,200만원17.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.10 | 4억 1,600만원 | 유찰 |
| 2차2024.11.07 | 2억 9,120만원30% | - |
| 매각 342,000,000원 (82.21%) / 입찰 8명 / 홍명자 | ||
| ( 2위금액 332,200,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-17 | ||
| 납부 : 2024-12-13 | ||
| 배당기일 : 2025-01-09 | ||
| 배당종결 : 2025-01-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.10.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.10.23 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.18 | 91일 |
| 최초진행일 | 2024.10.10 | 357일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 1,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 53.1317㎡(16.072평) | 8,320만원 |
| 건물(1) | 123.657㎡(37.406평) | 3억 3,280만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 156만 5,920원 |
| 건물 | 평 | 889만 6,968원 |
- 감정원
- 금학
- 가격시점
- 2023.10.23
- 보존등기일
- 2005.02.18
- 공시가격
- 233,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달서구 대곡동 소재 "대진중학교" 북서측 근거리에 위치하는 대곡한라하우젠트 102동 18층 1802호 단위세대로서 부근은 아파트단지, 일반주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건 단지까지 차량출입 가능하며 인근에 버스승강장 및 대곡역(도시철도1호선)이 위치하여 제반교통사정 편리함.
- 본건 단지는 완경사지대의 부정형 토지로서 아파트부지로 이용중임.
- 본건 단지 북서측으로 대로, 북동측 및 남측으로 소로에 접함.
- 급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비, 난방설비.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.10.22
- 배당요구종기일
- 2024.01.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2018.10.22 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2018.10.22 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2022.02.21 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2023.05.25 | 압류 |
| 갑(7) | 2023.07.24 | 소유권이전 |
| 갑(8) | 2023.07.27 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.08.08 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.08.23 | 가압류 |
| 갑(11) | 2023.10.19 | 가압류 |
| 갑(12) | 2023.10.19 | 임의경매 |
| 갑(13) | 2023.10.23 | 가압류 |
| 갑(14) | 2023.10.26 | 가압류 |
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