대구광역시달서구대곡동다세대주택대구 달서구 대곡동 2-32, 비이동 2층202호 (대곡동,미래하이츠) (대구 달서구 비슬로538길 20-3)
과거 경매 이력
경매 2024타경38797
대구서부지원 4계 (053-570-2304)
- 대지권
- 48.25㎡(14.596평)
- 건물면적
- 75.14㎡(22.73평)
- 개시결정
- 2024.08.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 성준 / 성준
- 채권자
- 한국주택금융공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,600만원
- 매각가
- 7,870만원46.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.06 | 1억 4,600만원 | 유찰 |
| 2차2025.04.03 | 1억 220만원30% | 유찰 |
| 3차2025.05.08 | 7,154만원51% | - |
| 매각 78,700,000원 (53.9%) / 입찰 7명 / 김광수 | ||
| ( 2위금액 77,400,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-17 | ||
| 납부 : 2025-06-17 | ||
| 배당기일 : 2025-07-17 | ||
| 배당종결 : 2025-07-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.02 | 61일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.04 | 94일 |
| 경매공고일 | 2025.02.12 | 194일 |
| 최초진행일 | 2025.03.06 | 216일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 48.25㎡(14.596평) | 2,920만원 |
| 건물(1) | 75.14㎡(22.73평) | 1억 1,680만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 60만 5,181원 |
| 건물 | 평 | 513만 8,583원 |
- 감정원
- 대화
- 가격시점
- 2024.10.02
- 보존등기일
- 2002.12.16
- 공시가격
- 87,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달서구 대곡동 소재 "대원고등학교" 동측 인근에 위치하며 부근일대는 다세대주택 및 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 대상물건까지 차량 접근 가능하며 인근에 시내버스승강장 및 대구도시철도1호선(대곡역)이 소재하는 등 제반 교통사정 보통시됨.
- 세장형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄한 주거용 건부지임.
- 북측으로 폭 약 6m 정도의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.10.22
- 배당요구종기일
- 2024.11.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2012.09.03 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2014.10.22 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.04.01 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2024.08.02 | 임의경매 |
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