대구광역시달서구대곡동아파트대구 달서구 대곡동 1126, 107동 1층101호 (대곡동,수목원서한이다음) (대구 달서구 한실로6길 123)
과거 경매 이력
경매 2024타경35002
대구서부지원 6계 (053-570-2296)
- 대지권
- 62.3065㎡(18.848평)
- 건물면적
- 101.87㎡(30.816평)
- 개시결정
- 2024.04.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박정훈 / 이용주
- 채권자
- 현대해상화재해상보험(주)외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 100만원
- 매각가
- 3억 2,121만원19.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.13 | 4억 100만원 | 유찰 |
| 2차2025.04.10 | 2억 8,070만원30% | - |
| 매각 321,210,000원 (80.1%) / 입찰 7명 / 김민정 | ||
| ( 2위금액 297,210,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-05-26 | ||
| 납부 : 2025-05-16 | ||
| 배당기일 : 2025-06-19 | ||
| 배당종결 : 2025-06-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.03 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.29 | 94일 |
| 최초진행일 | 2025.03.13 | 321일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 62.3065㎡(18.848평) | 1억 6,040만원 |
| 건물(1) | 101.87㎡(30.816평) | 2억 4,060만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 257만 4,370원 |
| 건물 | 평 | 780만 7,632원 |
- 감정원
- 두요
- 가격시점
- 2024.05.03
- 보존등기일
- 2018.05.08
- 공시가격
- 230,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본본건은 대구광역시 달서구 대곡동에 소재하는 "한실초등학교" 남동측 인근에 소재하는 "수목원서한이다음 제107동 제1층 제101호" 단위세대로서, 부근 일대는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 아파트지대임.
- 본건 소재 아파트 단지까지 제반 차량 출입 가능하며, 지리적위치, 간선 도로와의 거리 및 접근성, 대중버스정류장 등을 고려시 제반 교통사정은 보통임.
- 북측하향 완경사지대내 자체 지반 등고 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 아파트 부지로 이용중임.
- 본건 소재 아파트 단지의 서측으로 2-3차선, 남측 및 동측으로 폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접하며, 북측으로 아파트진입로 및 폭 약 1.5미터 내외의 보행자도로와 접함.
- 위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 방송설비, 옥내외소화전설비, 도시가스설비 및 지역난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.09.11
- 배당요구종기일
- 2024.07.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2018.06.01 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2020.09.11 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2021.04.15 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2024.04.26 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2024.07.01 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 달서구 대곡동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
대구광역시 달서구 대곡동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
대곡동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 82%
- 경매 진행 중
- 11건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- -
데이터 출처