대구광역시달서구대곡동아파트대구 달서구 대곡동 1123, 204동 16층1605호 (대곡동,대구대곡수목원제일풍경채) (대구 달서구 갈밭남로 12)
과거 경매 이력
경매 2024타경3753
대구서부지원 3계 (053-570-2303)
- 대지권
- 62.62㎡(18.942평)
- 건물면적
- 99.94㎡(30.232평)
- 개시결정
- 2024.09.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박진 외 1명 / 박진
- 채권자
- 하나은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 5,400만원
- 매각가
- 4억 510만원10.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.13 | 4억 5,400만원 | 유찰 |
| 2차2025.06.10 | 3억 1,780만원30% | - |
| 매각 405,100,000원 (89.23%) / 입찰 5명 / 김영애 | ||
| ( 2위금액 377,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-17 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-17 | ||
| 납부 : 2025-07-07 | ||
| 배당기일 : 2025-08-19 | ||
| 배당종결 : 2025-08-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.10 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.04 | 92일 |
| 경매공고일 | 2025.04.15 | 224일 |
| 최초진행일 | 2025.05.13 | 252일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 5,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 62.62㎡(18.943평) | 1억 8,160만원 |
| 건물(1) | 99.94㎡(30.232평) | 2억 7,240만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 290만 32원 |
| 건물 | 평 | 901만 320원 |
- 감정원
- 별빛
- 가격시점
- 2024.09.10
- 보존등기일
- 2018.10.04
- 공시가격
- 273,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달서구 대곡동 소재 한실초등학교 동측 인근에 위치하고 있는 대구대곡수목원제일풍경채 제204동 제16층 제1605호 단위세대로서, 부근 일대는 대규모 아파트단지, 각종 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있으며 생활편의 시설등의 접근성 등으로 보아 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입이 용이하며, 북측 인근 간선도로변에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통인 편임.
- 북측 등으로 완경사지대에 계단식으로 조성된 부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
- 본 아파트 단지 북측으로 공원을 사이에 두고 왕복 6차선, 서측으로 왕복 3차선 포장 도로와 각각 접함.
- 급·배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스 공급설비 및 지역난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.11.01
- 배당요구종기일
- 2024.12.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2018.11.01 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2018.11.01 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2021.10.05 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2022.12.26 | 3번이상훈지분가압류 |
| 갑(7) | 2023.01.04 | 3번이상훈지분가압류 |
| 갑(8) | 2023.01.04 | 3번이상훈지분가압류 |
| 갑(9) | 2023.01.18 | 3번이상훈지분가압류 |
| 갑(10) | 2023.01.26 | 3번이상훈지분가압류 |
| 갑(12) | 2024.04.26 | 3번박진지분압류 |
| 갑(13) | 2024.05.17 | 3번박진지분가압류 |
| 갑(15) | 2024.08.13 | 3번박진지분가압류 |
| 갑(16) | 2024.09.03 | 임의경매 |
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