대구광역시달서구대곡동아파트대구 달서구 대곡동 1123, 212동 17층 1705호 (대곡동,대구대곡수목원제일풍경채) (대구 달서구 갈밭남로 12)
과거 경매 이력
경매 2023타경34828
대구서부지원 5계 (053-570-2306)
- 대지권
- 49.48㎡(14.968평)
- 건물면적
- 78.94㎡(23.879평)
- 개시결정
- 2023.06.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 변은교 / 변은교
- 채권자
- 피에이치비제십육차유동화전문 유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 5,700만원
- 매각가
- 3억 4,219만원4.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.02.13 | 3억 5,700만원 | 유찰 |
| 2차2024.03.12 | 2억 4,990만원30% | - |
| 매각 342,190,000원 (95.85%) / 입찰 8명 / 최지안 | ||
| ( 2위금액 324,190,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-03-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-04-18 | ||
| 납부 : 2024-04-17 | ||
| 배당기일 : 2024-05-21 | ||
| 배당종결 : 2024-05-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.06.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.06.23 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.31 | 91일 |
| 최초진행일 | 2024.02.13 | 257일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 5,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 49.48㎡(14.968평) | 1억 710만원 |
| 건물(1) | 78.94㎡(23.879평) | 2억 4,990만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 216만 4,511원 |
| 건물 | 평 | 1,046만 5,262원 |
- 감정원
- 프라임
- 가격시점
- 2023.06.23
- 보존등기일
- 2018.10.04
- 공시가격
- 214,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달서구 대곡동 소재 "한실초등학교" 동측 인근에 위치하는 "대구대곡수목원제일풍경채" 제212동 제17층 제1705호 단위세대로서, 부근일대는 대단위 아파트단지 및 학교, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 제반차량 접근이 가능하며, 대중교통시설 및 간선도로와의 접근성 등으로보아 제반교통사정은 보통임.
- 부정형의 토지로서 인접필지와 대체로 등고 평탄하며, 아파트건부지로 이용중임.
- 북측 폭 약25미터, 서측 및 남측 폭 약15미터 동측 폭 약6미터의 포장도로와 각각접함.
- 열병합에 의한 지역난방설비, 위생설비 및 급.배수설비 되어 있으며, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.03.29
- 배당요구종기일
- 2023.08.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.10.22 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2021.03.29 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2021.03.29 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2022.06.17 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.06.01 | 임의경매 |
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