대구광역시달서구대곡동아파트대구 달서구 대곡동 1034, 101동 17층1702호 (대곡동,대곡역화성파크드림위드) (대구 달서구 비슬로 2734)
과거 경매 이력
경매 2024타경42444
대구서부지원 3계 (053-570-2303)
- 대지권
- 34.3269㎡(10.384평)
- 건물면적
- 59.8213㎡(18.096평)
- 개시결정
- 2024.10.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 우영주 / 우영주
- 채권자
- (주)아이엠뱅크
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 200만원
- 매각가
- 2억 7,269만원9.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.15 | 3억 200만원 | 유찰 |
| 2차2025.05.13 | 2억 1,140만원30% | - |
| 매각 272,690,000원 (90.29%) / 입찰 30명 / 최숙정 | ||
| ( 2위금액 271,390,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-19 | ||
| 납부 : 2025-06-16 | ||
| 배당기일 : 2025-07-22 | ||
| 배당종결 : 2025-07-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.28 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.20 | 95일 |
| 경매공고일 | 2025.03.12 | 146일 |
| 최초진행일 | 2025.04.15 | 180일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 34.3269㎡(10.384평) | 1억 2,080만원 |
| 건물(1) | 59.8213㎡(18.096평) | 1억 8,120만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 351만 9,106원 |
| 건물 | 평 | 1,001만 3,263원 |
- 감정원
- 율태
- 가격시점
- 2024.10.28
- 보존등기일
- 2012.08.31
- 공시가격
- 172,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달서구 대곡동 소재 "대구도시철도 1호선 대곡역" 동측 인근에 위치하는 "대곡역화성파크드림위드" 제101동 제17층 제1702호로서, 부근 일대는 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 제반 차량출입 가능하며, 인근에 지하철1호선 대곡역 및 시내버스 승강장이 위치하는 등 교통시설과의 거리 및 편의성 등으로 보아 제반 교통상황은 보통시됨.
- 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, "아파트 건부지"로 이용중임.
- 본건 북서측으로 폭 약 35미터 내외의 포장도로, 동측, 남동측 및 남서측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기 설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.08.10
- 배당요구종기일
- 2025.01.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2012.11.05 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2015.08.10 | 2번이창희지분전부이전 |
| 을(3) | 2015.08.10 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2015.09.16 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2018.04.13 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2020.10.07 | 압류 |
| 갑(6) | 2021.05.24 | 가압류 |
| 갑(7) | 2021.07.13 | 가압류 |
| 갑(8) | 2021.10.13 | 4번우영주지분압류 |
| 갑(9) | 2021.11.10 | 압류 |
| 갑(10) | 2023.01.09 | 압류 |
| 갑(11) | 2023.03.10 | 가압류 |
| 갑(12) | 2024.10.17 | 임의경매 |
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