대구광역시달서구대곡동아파트

대구 달서구 대곡동 1023-1, 두솔동 6층602호 (대곡동,장원트윈빌) (대구 달서구 화암로 374)

경매 진행 중

경매 2024타경31253

대구서부지원 6계 (053-570-2296)
대지권
29.12㎡(8.809평)
건물면적
73.21㎡(22.146평)
개시결정
2024.01.29 (임의경매)
소유자 / 채무자
도현석 / 도현석
채권자
도이치파이낸셜(주)
감정가
1억 8,200만원
최저가
8,918만원51%

진행 현황

진행 상태
유찰
구분최저가결과
1차2024.08.221억 8,200만원유찰
2차2024.09.121억 2,740만원30%유찰
3차2024.10.178,918만원51%-
매각 124,000,000원 (68.13%) / 입찰 8명 / 한대한
( 2위금액 120,200,000원 )
매각불허가결정 : 2024-10-24
4차2026.06.118,918만원51%-
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2024.01.29기준일
감정기일2024.03.0536일
배당요구종기일2024.05.0193일
경매공고일2026.05.18840일
최초진행일2024.08.22206일
매각일2026.06.114차864일

토지/건물 현황

감정가
1억 8,200만원
구분면적감정가
토지(1)29.12㎡(8.809평)3,640만원
건물(1)73.21㎡(22.146평)1억 4,560만원
가격비
대지권 20% | 건물 80%
구분기준감정가
대지권㎡125만원
건물평657만 4,551원
감정원
미래새한
가격시점
2024.03.05
보존등기일
2003.10.13
공시가격
109,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 대상물건은 대구광역시 달서구 대곡동 소재 "대진초등학교" 북서측 인근에 위치하는 "장원트윈빌" 제두솔동 제6층 제602호 단위세대로서, 본건 인근으로 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.
  • 본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통시설 및 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반교통사정 보통시됨.
  • 인접지 및 도로와 등고 평탄한 가장형의 토지로서, "주거용 건부지" 로 이용중임.
  • 본건 서측으로 노폭 약 50미터, 동측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접함.
  • 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재발신설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.

임차인 현황

말소기준일
2021.06.25
소액기준일
2026.06.11
배당요구종기일
2024.05.01

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
조사된 임차내역 없음

건물 등기

채권합계금액
2,231만 7,282원

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(6)2019.10.15소유권이전
을(7)2021.06.25근저당권설정
을(8)2021.12.27근저당권설정
갑(7)2024.01.29임의경매
갑(8)2024.02.19가압류

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82%
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