대구광역시달서구대곡동아파트대구 달서구 대곡동 1012, 103동 4층404호 (대곡동,수목원삼성래미안) (대구 달서구 상화로8길 23)
과거 경매 이력
경매 2021타경4083
대구서부지원 3계 (053-570-2303)
- 대지권
- 59.5108㎡(18.002평)
- 건물면적
- 119.62㎡(36.185평)
- 개시결정
- 2021.11.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김금숙 / 김금숙
- 채권자
- 월배농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 7,000만원
- 매각가
- 4억 3,160만원8.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.07.05 | 4억 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2022.08.02 | 3억 2,900만원30% | - |
| 매각 431,600,000원 (91.83%) / 입찰 2명 / 김정환외1 | ||
| ( 2위금액 340,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-08-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-09-07 | ||
| 납부 : 2022-08-17 | ||
| 배당기일 : 2022-09-27 | ||
| 배당종결 : 2022-09-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.11.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.12.03 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2022.02.28 | 95일 |
| 최초진행일 | 2022.07.05 | 222일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 59.5108㎡(18.002평) | 9,400만원 |
| 건물(1) | 119.62㎡(36.185평) | 3억 7,600만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 157만 9,545원 |
| 건물 | 평 | 1,039만 1,046원 |
- 감정원
- 금학
- 가격시점
- 2021.12.03
- 보존등기일
- 2000.12.28
- 공시가격
- 222,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달서구 대곡동 소재 "대진고등학교" 북측 인근에 위치하는 수목원삼성래미안 103동 4층 404호 단위세대로서 부근은 아파트단지, 일반주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건 단지까지 차량출입 가능하며 인근에 버스승강장이 위치하여 제반교통사정 보통임.
- 본건 단지는 부정형 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 등고이고 지면 평탄하며 아파트부지로 이용중임.
- 본건 아파트단지 북측으로 중로, 남측 및 서축으로 소로에 접함.
- 급배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.01.15
- 배당요구종기일
- 2022.02.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2008.03.27 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2014.01.15 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2014.10.02 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2015.11.26 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2019.10.17 | 가압류 |
| 갑(7) | 2021.10.14 | 가압류 |
| 갑(8) | 2021.11.03 | 가압류 |
| 갑(9) | 2021.11.25 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2022.01.13 | 압류 |
| 갑(11) | 2022.01.17 | 가압류 |
| 갑(12) | 2022.01.18 | 가압류 |
주의사항
- ▶ 미납된 관리비(2022.2.28.기준 공용관리비 1,163,920원, 개별사용료 675,140, 연체료 74,270원)가 있음.
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