대구광역시달서구대곡동아파트대구 달서구 대곡동 1012, 103동 16층1604호 (대곡동,삼성래미안아파트) (대구 달서구 상화로8길 23)
과거 경매 이력
경매 2020타경33954
대구서부지원 3계 (053-570-2303)
- 대지권
- 59.5108㎡(18.002평)
- 건물면적
- 119.62㎡(36.185평)
- 개시결정
- 2020.06.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 양경숙 / 이원범
- 채권자
- 유진제삼차유동화전문유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 7,900만원
- 매각가
- 4억 3,709만 9,900원15.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.04.20 | 3억 7,900만원 | - |
| 매각 437,099,900원 (115.33%) / 입찰 3명 / 이칠선 | ||
| ( 2위금액 407,099,900원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-04-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-05-21 | ||
| 납부 : 2021-05-20 | ||
| 배당기일 : 2021-06-22 | ||
| 배당종결 : 2021-06-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.06.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.06.10 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2020.08.14 | 72일 |
| 최초진행일 | 2021.04.20 | 321일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 7,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 59.5108㎡(18.002평) | 1억 1,370만원 |
| 건물(1) | 119.62㎡(36.185평) | 2억 6,530만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 191만 578원 |
| 건물 | 평 | 733만 1,767원 |
- 감정원
- 티앤비
- 가격시점
- 2020.06.10
- 보존등기일
- 2000.12.28
- 공시가격
- 239,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달서구 대곡동 소재 대구지하철1호선 "대곡역" 남서측 인근에 위치하는"삼성래미안아파트 제103동 제16층 제1604호, 부근 일대는 지하철1호선, 대단위 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입은 가능하며, 북서 인근에 대구지하철1호선 "대곡역, 진천역", 버스승강장 등이 있어 대중교통시설 양호한 편임.
- 사다리형의 토지로서 인접필지 및 인접도로와 등고평탄하며, "아파트부지"로 이용 중임
- 본건 아파트단지 북측으로 폭 약15m, 남측 및 남서측으로 폭 약12m의 포장도로와 각각 접함.
- 급배수 및 위생설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.09.28
- 배당요구종기일
- 2020.08.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2009.03.20 | 갑구 |
| 을(11) | 2017.09.28 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2017.09.28 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2020.05.14 | 가압류 |
| 갑(7) | 2020.06.04 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2020.08.18 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 달서구 대곡동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
대구광역시 달서구 대곡동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
대곡동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 82%
- 경매 진행 중
- 11건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- -
데이터 출처