대구광역시달서구감삼동아파트대구 달서구 감삼동 709, 101동 40-41층4003호 (감삼동,힐스테이트죽전역더퍼스트) (대구 달서구 와룡로31길 26)
과거 경매 이력
경매 2024타경1481
대구서부지원 6계 (053-570-2296)
- 대지권
- 31.3733㎡(9.49평)
- 건물면적
- 198.789㎡(60.134평)
- 개시결정
- 2024.03.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOO / 김OO
- 채권자
- 부OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 24억 8,000만원
- 매각가
- 14억 2,770만원42.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.14 | 24억 8,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.12.12 | 17억 3,600만원30% | 유찰 |
| 3차2025.01.09 | 12억 1,520만원51% | - |
| 매각 1,427,700,000원 (57.57%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 1,421,300,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-01-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-02-18 | ||
| 납부 : 2025-02-13 | ||
| 배당기일 : 2025-03-20 | ||
| 배당종결 : 2025-03-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.08 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.25 | 91일 |
| 최초진행일 | 2024.11.14 | 233일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 24억 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 31.3733㎡(9.49평) | 4억 9,600만원 |
| 건물(1) | 198.7894㎡(60.134평) | 19억 8,400만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,580만 9,622원 |
| 건물 | 평 | 3,299만 2,982원 |
- 감정원
- 정일
- 가격시점
- 2024.04.08
- 보존등기일
- 2022.10.31
- 공시가격
- 1,365,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본건 단지는 대구광역시 달서구 죽전동 소재 "대구광역시 도시철도 2호선 죽전역" 남서측 인근에 위치하며, 주위환경은 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 본건 단지까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
- 본건 단지는 부정형 토지로서, 인접지 대비 자체지반 등고 평탄하게 조성되어있으며 "주상용 건부지"로 이용 중임.
- 본건 단지 남측으로 폭 약 25미터 내외 도로, 북측으로 폭 약 10미터 내외 도로, 동측으로 폭 약 8미터 내외 도로와 접함.
- 본건 단지는 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.11.23
- 배당요구종기일
- 2024.06.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2022.11.23 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2022.11.23 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.05.30 | 2번김OO지분가압류 |
| 갑(5) | 2024.03.26 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2024.10.22 | 2번김OO지분압류 |
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대구광역시 달서구 감삼동 아파트
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