대구광역시달서구감삼동아파트대구 달서구 감삼동 521, 113동 9층905호 (감삼동,우방드림시티) (대구 달서구 장기로 242)
과거 경매 이력
경매 2024타경34009(2)
대구서부지원 5계 (053-570-2306)
- 대지권
- 38.2668㎡(11.576평)
- 건물면적
- 105.123㎡(31.799평)
- 개시결정
- 2024.04.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OOOOO / (OOOOOOO
- 채권자
- 대OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 9,300만원
- 매각가
- 3억 5,199만 9,999원10.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(납부)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.01.07 | 3억 9,300만원 | 유찰 |
| 2차2025.02.04 | 2억 7,510만원30% | - |
| 매각 351,999,999원 (89.57%) / 입찰 7명 / 000 | ||
| ( 2위금액 351,009,999원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-12 | ||
| 납부 : 2025-02-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.03 | 28일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.08 | 94일 |
| 경매공고일 | 2025.02.12 | 313일 |
| 최초진행일 | 2025.01.07 | 277일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 9,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(5) | 38.2668㎡(11.576평) | 7,860만원 |
| 건물(5) | 105.1227㎡(31.8평) | 3억 1,440만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 205만 4,000원 |
| 건물 | 평 | 988만 6,792원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2024.05.03
- 보존등기일
- 2003.05.20
- 공시가격
- 231,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달서구 감삼동 소재 "본리초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 진출입 자유로우며, 인근에 시내버스 승강장 및 지하철역이 소재하므로 제반교통사정은 무난함.
- 인접필지와 대체로 등고평탄하게 조성되어 있는 2필 일단지 부정형의 토지로서, "아파트부지"로 이용중임.
- 동측으로 폭 약 50m, 북측 및 남측으로 폭 약 25m, 서측으로 폭 약 15m의 포장도로와 각각 접함.
- 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 및 지역난방에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.08.27
- 배당요구종기일
- 2024.07.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2015.08.27 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2015.08.27 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2020.06.03 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2021.11.09 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2022.06.09 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.04.05 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2024.06.11 | 3번신OO지분가압류 |
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- 1건
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