대구광역시달서구감삼동아파트대구 달서구 감삼동 521, 114동 4층408호 (감삼동,우방드림시티) 외 1필지 (대구 달서구 장기로 242)
과거 경매 이력
경매 2024타경30106
대구서부지원 6계 (053-570-2296)
- 대지권
- 27.5806㎡(8.343평)
- 건물면적
- 75.7666㎡(22.919평)
- 개시결정
- 2024.01.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 심OO / 장OO
- 채권자
- 서OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 8,300만원
- 매각가
- 2억 5,999만 9,900원8.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.12 | 2억 8,300만원 | 유찰 |
| 2차2024.10.17 | 1억 9,810만원30% | - |
| 매각 259,999,900원 (91.87%) / 입찰 8명 / 000 | ||
| ( 2위금액 255,599,900원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-11-27 | ||
| 납부 : 2024-11-26 | ||
| 배당기일 : 2024-12-19 | ||
| 배당종결 : 2024-12-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.27 | 23일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.04 | 91일 |
| 최초진행일 | 2024.09.12 | 252일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 27.5806㎡(8.343평) | 1억 5,565만원 |
| 건물(1) | 75.7666㎡(22.919평) | 1억 2,735만원 |
- 가격비
- 대지권 55% | 건물 45%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 564만 3,460원 |
| 건물 | 평 | 555만 6,525원 |
- 감정원
- 해착
- 가격시점
- 2024.01.27
- 보존등기일
- 2003.05.20
- 공시가격
- 184,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 구분건물(아파트)인 "우방드림시티 114동 4층 408호(전용면적: 75.7666㎡, 계단식, 남향)"로서, 대구광역시 달서구 감삼동 소재 "대구본리초등학교" 북서측 인근에 위치하고 있음. 주위는 본리초교네거리에서 죽전네거리로 이어지는 간선도로(와룡로) 서측 일대의 대단위아파트단지(본건 소재 우방드림시티, 장기주공, 대우월드마크웨스트엔드아파트 등) 및 부속상가, 주변 신축중인 아파트, 도로변 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건 소재 아파트단지까지 제반차량 접근 가능하며, 아파트단지 동측 및 남측 주변 간선도로변으로 시내버스정류장이 소재하고 있음. 지역적 위치, 주변 도로상태, 접근의 용이성, 대중교통여건 등을 고려할 때 전반적인 교통상황은 비교적 양호함.
- 본건 소재 아파트단지는 2필 일단지로서, 주변 토지와 대체로 평탄하게 형성되어 있는 부정형의 토지로서, 아파트 및 주민공동시설, 관리사무소, 부속상가 등의 부지로 이용되고있음.
- 본건 소재 아파트단지 북측 왕복 5-6차선 간선도로 및 남측 왕복 4차선 진입도로를 통해차량 출입이 이루어지고 있음.
- 위생 및 급·배수설비, 옥내소화전, 승강기설비, 화재탐지설비, 열병합에 의한 지역난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.12.22
- 배당요구종기일
- 2024.04.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권OO | 주거용 | 전입:2018-06-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2016.12.22 | 소유권이전 |
| 을(12) | 2016.12.22 | 근저당권설정 |
| 을(19) | 2021.03.16 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2021.06.09 | 소유권이전 |
| 을(20) | 2022.01.05 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2022.02.16 | 압류 |
| 갑(12) | 2022.12.19 | 가압류 |
| 갑(13) | 2023.02.08 | 가압류 |
| 갑(14) | 2023.03.17 | 가압류 |
| 갑(17) | 2023.10.24 | 압류 |
| 갑(18) | 2024.01.04 | 임의경매 |
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