대구광역시달서구감삼동아파트

대구 달서구 감삼동 521, 111동 8층801호 (감삼동,우방드림시티) 외 1필지 (대구 달서구 장기로 242)

경매 2023타경32648

대구서부지원 3계 (053-570-2303)
대지권
21.8369㎡(6.606평)
건물면적
59.988㎡(18.146평)
개시결정
2023.03.22 (임의경매)
소유자 / 채무자
도OO / 도OO
채권자
(OOOOOO
청구금액
-
감정가
2억 5,000만원
최저가
1억 7,500만원30%

진행 현황

진행 상태
취하
구분최저가결과
1차2023.09.192억 5,000만원유찰
-2023.10.241억 7,500만원30%취하
본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2023.03.22기준일
감정기일2023.03.297일
배당요구종기일2023.06.2696일
최초진행일2023.09.19181일

토지/건물 현황

감정가
2억 5,000만원
구분면적감정가
토지(1)21.8369㎡(6.606평)1억원
건물(1)59.988㎡(18.146평)1억 5,000만원
가격비
대지권 40% | 건물 60%
구분기준감정가
대지권㎡457만 9,405원
건물평826만 6,285원
감정원
한보
가격시점
2023.03.29
보존등기일
2003.05.20
공시가격
165,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 대구광역시 달서구 감삼동 소재 "죽전네거리" 남서측 인근에 위치하는 우방드림시티 아파트로서 부근은 대로변 상가, 아파트단지, 주택 등으로 형성되어 있음.
  • 본건 아파트까지 제반차량 출입 가능하며 제반 교통사정은 양호함.
  • 부정형의 토지로서 주변토지와 대체로 등고 평탄하며, 아파트부지로 이용중임.
  • 본건 아파트 단지 동, 서, 남, 북측으로 폭 약50미터 - 폭 약15미터 정도의 포장도로와 각각 접함.
  • 위생,급배수시설, 소방설비, 승강기설비, 지역난방설비 되어있음.

임차인 현황

말소기준일
2021.10.26
배당요구종기일
2023.06.26

임차인 현황

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임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
김OO주거용전입:2022-11-24 확정:미상 배당:없음보:미상없음배당금 없음임차인

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
갑(2)2003.05.20소유권이전
을(6)2021.10.26근저당권설정
을(7)2021.10.26근저당권설정
을(8)2021.11.18근저당권설정
갑(7)2023.03.22임의경매

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감삼동 전세 리스크 지수

중간
57.4
아파트 평균 낙찰가율
82%
경매 진행 중
17건
HUG 보증사고
1건
최근 보증사고
2024년
최근 5년 내 보증사고
1건
미반환 평균 보증금
2억 4,000만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

감삼동 주변 지역달서구 기준

데이터 출처