대구광역시달서구감삼동아파트대구 달서구 감삼동 521, 102동 19층 1905호 (감삼동,우방드림시티) 외 1필지 (대구 달서구 장기로 242)
과거 경매 이력
경매 2023타경31416
대구서부지원 4계 (053-570-2304)
- 대지권
- 21.8019㎡(6.595평)
- 건물면적
- 59.8919㎡(18.117평)
- 개시결정
- 2023.02.24 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,000만원
- 매각가
- 2억 3,860만원11.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.12.14 | 2억 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.01.11 | 1억 8,900만원30% | - |
| 매각 238,600,000원 (88.37%) / 입찰 13명 / 000 | ||
| ( 2위금액 232,500,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-01-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-02-20 | ||
| 납부 : 2024-02-16 | ||
| 배당기일 : 2024-03-21 | ||
| 배당종결 : 2024-03-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.02.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.03.13 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.01 | 97일 |
| 최초진행일 | 2023.12.14 | 293일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 21.8019㎡(6.595평) | 8,100만원 |
| 건물(1) | 59.8919㎡(18.117평) | 1억 8,900만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 371만 5,273원 |
| 건물 | 평 | 1,043만 2,191원 |
- 감정원
- 동인
- 가격시점
- 2023.03.13
- 보존등기일
- 2003.05.20
- 공시가격
- 165,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달서구 장기동 소재 "대구장동초등학교" 동측 인근에 위치하는 "우방드림시티 제102동 제19층 제1905호"단위세대로서, 부근일대는 아파트단지, 건설중인 아파트,학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스승강장 및 지하철역이 위치하여 제반교통사정은양호함.
- 인접필지와 대체로 등고평탄한 2필지 일단의 부정형토지로 아파트 및 부속건물부지로 이용중임.
- 동측으로 왕복 11차선, 남측으로 왕복 5차선, 서측으로 왕복 2차선, 북측으로 왕복 5차선의포장도로와 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 소화전설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.09.14
- 배당요구종기일
- 2023.06.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2007.03.02 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2015.09.14 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2021.01.18 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2021.04.05 | 압류 |
| 갑(5) | 2021.07.27 | 가압류 |
| 갑(6) | 2021.10.28 | 압류 |
| 갑(7) | 2021.12.15 | 압류 |
| 갑(8) | 2022.01.03 | 가압류 |
| 갑(9) | 2022.02.24 | 가압류 |
| 갑(10) | 2022.03.31 | 가압류 |
| 갑(11) | 2022.04.04 | 가압류 |
| 갑(12) | 2022.12.08 | 가압류 |
| 갑(13) | 2022.12.16 | 가압류 |
| 갑(14) | 2023.02.24 | 강제경매(13번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(15) | 2023.04.25 | 가압류 |
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