대구광역시달서구감삼동아파트대구 달서구 감삼동 521, 105동 12층1207호 (감삼동,우방드림시티) 외 1필지 (대구 달서구 장기로 242)
과거 경매 이력
경매 2022타경781
대구서부지원 2계 (053-570-2302)
- 대지권
- 30.937㎡(9.358평)
- 건물면적
- 84.9869㎡(25.708평)
- 개시결정
- 2022.03.28 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 우OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 1,700만원
- 매각가
- 3억 1,440만원39.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.08.25 | 5억 1,700만원 | 유찰 |
| 2차2022.09.29 | 3억 6,190만원30% | 유찰 |
| 3차2022.10.27 | 2억 5,333만원51% | - |
| 매각 314,400,000원 (60.81%) / 입찰 8명 / 000 | ||
| ( 2위금액 289,900,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-11-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-11-29 | ||
| 납부 : 2022-11-25 | ||
| 배당기일 : 2023-01-05 | ||
| 배당종결 : 2023-01-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.03.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.04.11 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2022.07.04 | 98일 |
| 최초진행일 | 2022.08.25 | 150일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 1,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 30.937㎡(9.358평) | 1억 5,510만원 |
| 건물(1) | 84.9869㎡(25.709평) | 3억 6,190만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 501만 3,414원 |
| 건물 | 평 | 1,407만 6,782원 |
- 감정원
- 코리아스탠다드
- 가격시점
- 2022.04.11
- 보존등기일
- 2003.05.20
- 공시가격
- 206,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달서구 장기동 소재 "장동초등학교" 북동측 인근에 위치하는 "우방드림시티" 105동 12층 1207호" 단위세대로서, 부근은 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 시내버스승강장 및 지하철역이 소재하여 제반 교통상황 무난함.
- 인접필지와 대체로 등고평탄한 2필 일단지 부정형의 토지로서, "아파트"부지로 이용중임.
- 본건 아파트단지 동측으로 폭 약 40m, 남측 및 북측으로 폭 약 25m, 서측으로 폭 약 15m의포장도로와 각각 접함.
- 난방설비, 위생ㆍ급배수설비, 승강기설비 및 소화전설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.02.10
- 배당요구종기일
- 2022.07.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.02.10 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(9) | 2020.02.10 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2021.04.21 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2021.06.28 | 가압류 |
| 갑(6) | 2022.03.28 | 강제경매 |
| 갑(7) | 2022.05.18 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 달서구 감삼동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
대구광역시 달서구 감삼동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
감삼동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 82%
- 경매 진행 중
- 17건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 4,000만원
데이터 출처