대구광역시달서구감삼동아파트대구 달서구 감삼동 461, 105동 25층2501호 (감삼동,월드마크웨스트엔드) (대구 달서구 와룡로 169)
과거 경매 이력
경매 2022타경194
대구서부지원 3계 (053-570-2303)
- 대지권
- 21.751㎡(6.58평)
- 건물면적
- 99.42㎡(30.074평)
- 개시결정
- 2022.01.24 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 전OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억 9,300만원
- 매각가
- 6억 3,899만 9,000원35.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.10.18 | 9억 9,300만원 | 유찰 |
| 2차2022.11.15 | 6억 9,510만원30% | 유찰 |
| 3차2022.12.13 | 4억 8,657만원51% | - |
| 매각 638,999,000원 (64.35%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| ( 2위금액 600,999,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-12-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-12-27 | ||
| 납부 : 2023-12-21 | ||
| 배당기일 : 2024-01-23 | ||
| 배당종결 : 2024-01-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.01.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.02.10 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2022.04.28 | 94일 |
| 최초진행일 | 2022.10.18 | 267일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 9,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 21.751㎡(6.58평) | 1억 9,860만원 |
| 건물(1) | 99.42㎡(30.075평) | 7억 9,440만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 913만 615원 |
| 건물 | 평 | 2,641만 3,965원 |
- 감정원
- 달오
- 가격시점
- 2022.02.10
- 보존등기일
- 2010.09.17
- 공시가격
- 435,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달서구 죽전동 소재 "죽전네거리" 남서측 인근에 위치하는 "월드마크웨스트엔드 105동 25층 2501호" 단위세대로서, 부근 일대는 간선도로변 근린생활시설 및 아파트단지, 신축중인 아파트단지 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입 원활하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도2호선 "죽전역"이 소재한 등 대중교통을 감안한 제반교통사정은 편리한 편임.
- 자체지반 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 및 상가부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 폭 50M 내외 포장도로, 남측 및 서측, 북서측으로 폭 12M 내외 포장도로와 각각 접합.
- 위생 및 급·배수설비, 승강기설비(105동-E/V설비 3대), 소방설비, 도시가스 난방설비등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.01.24
- 배당요구종기일
- 2022.04.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2022.01.17 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2022.01.24 | 강제경매 |
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