대구광역시달서구감삼동아파트대구 달서구 감삼동 337-14, 11층1106호 (감삼동,죽전역클래식명가) (대구 달서구 장기로 206)
과거 경매 이력
경매 2024타경3760
대구서부지원 4계 (053-570-2304)
- 대지권
- 8.3616㎡(2.529평)
- 건물면적
- 49.2597㎡(14.901평)
- 개시결정
- 2024.09.03 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOOOO / (OOOOOOOOO
- 채권자
- 정OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,000만원
- 매각가
- 2억원16.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.02 | 2억 4,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.11.06 | 1억 6,800만원30% | 유찰 |
| 3차2025.12.04 | 1억 1,760만원51% | 유찰 |
| 4차2026.01.08 | 8,232만원65.7% | 유찰 |
| 5차2026.02.05 | 5,762만 4,000원76% | - |
| 매각 200,000,000원 (83.33%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-12 | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-03-12 | ||
| 배당기일 : 2026-03-12 | ||
| 배당종결 : 2026-03-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.20 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.04 | 92일 |
| 경매공고일 | 2025.09.02 | 364일 |
| 최초진행일 | 2025.10.02 | 394일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 8.3616㎡(2.529평) | 9,600만원 |
| 건물(1) | 49.2597㎡(14.901평) | 1억 4,400만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,148만 1,056원 |
| 건물 | 평 | 966만 3,781원 |
- 감정원
- 정일
- 가격시점
- 2024.09.20
- 보존등기일
- 2021.04.30
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달서구 감삼동 소재 "대구본리초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트 단지, 근린생활시설, 학교, 단독주택 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통임.
- 본건 단지까지 제반차량의 진출입이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
- 경사지대에 위치한 자체지반 평탄한 사다리형 토지로서, "오피스텔 및 도시형생활주택" 건부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 왕복 5차선의 도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.08.24
- 배당요구종기일
- 2024.12.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정OO | 주거용 1106호 전부 2021.08.06.~2023.08.05. | 전입:2021-08-02 확정:2021-08-02 배당:2024-11-25 | 보:280,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2021.08.11 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2021.08.24 | 압류 |
| 갑(6) | 2022.07.07 | 가압류 |
| 갑(7) | 2022.10.13 | 압류 |
| 을(1) | 2023.10.13 | 주택임차권 |
| 갑(11) | 2024.09.03 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 매수인에게 대항할 수 있는 을구 1번 임차권등기(임대차보증금 280,000,000원, 전입일자 2021.08.02. 확정일자 2021.08.02.)가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액은 매수인에게 인수될 수 있음
- ▶ 전세사기피해자 우선매수권 있음(전세사기피해자 우선매수권 행사를 1회로 제한하는 특별매각조건 있음)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 달서구 감삼동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
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- 공매
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- 1건
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데이터 출처