대구광역시달서구감삼동오피스텔대구 달서구 감삼동 337-14, 3층305호 (감삼동,죽전역클래식명가) (대구 달서구 장기로 206)
과거 경매 이력
경매 2024타경32799
대구서부지원 4계 (053-570-2304)
- 대지권
- 11.401㎡(3.449평)
- 건물면적
- 67.1649㎡(20.317평)
- 개시결정
- 2024.03.12 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOOOO / (OOOOOOOOO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,000만원
- 매각가
- 2억 2,750만원9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.06 | 2억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.03.06 | 1억 7,500만원30% | 유찰 |
| -2025.04.03 | 1억 2,250만원51% | 변경 |
| 3차2025.11.06 | 1억 2,250만원51% | - |
| 매각 227,500,000원 (91%) / 입찰 1명 / 00000000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-13 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-16 | ||
| 납부 : 2025-12-16 | ||
| 배당기일 : 2026-01-15 | ||
| 배당종결 : 2026-01-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.27 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.11 | 91일 |
| 경매공고일 | 2025.10.22 | 589일 |
| 최초진행일 | 2025.02.06 | 331일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 11.401㎡(3.449평) | 7,000만원 |
| 건물(1) | 67.1649㎡(20.317평) | 1억 8,000만원 |
- 가격비
- 대지권 28% | 건물 72%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 613만 9,812원 |
| 건물 | 평 | 885만 9,576원 |
- 감정원
- 정일
- 가격시점
- 2024.03.27
- 보존등기일
- 2021.04.30
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본건 단지는 대구광역시 달서구 감삼동 소재 "대구본리초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위환경은 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 본건 단지까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
- 본건 단지는 부정형 토지로서, 인접지 대비 자체지반 등고 평탄하게 조성되어있으며 "주상용 건부지"로 이용 중임.
- 본건 단지 남측으로 폭 약 25미터 내외 포장도로와 접함.
- 본건 단지는 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.07.07
- 배당요구종기일
- 2024.06.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 2021.07.08.~2023.07.07. | 전입:2021-07-08 확정:2021-07-05 배당:2024-03-12 | 보:240,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2021.07.08 | 소유권이전 |
| 갑(9) | 2022.07.07 | 가압류 |
| 갑(10) | 2022.08.12 | 압류 |
| 갑(11) | 2022.09.14 | 압류 |
| 갑(13) | 2023.02.21 | 가압류 |
| 을(1) | 2023.07.19 | 주택임차권 |
| 갑(14) | 2024.03.12 | 강제경매 |
| 갑(15) | 2025.01.10 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 매수인에게 대항할 수 있는 을구 1번 임차권등기(임대차보증금 240,000,000원, 전입일자 2021.7.8. 확정일자 2021.7.5.)가 있음. 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 달서구 감삼동 오피스텔
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
대구광역시 달서구 감삼동
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- 공매
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