대구광역시달서구감삼동단독·다가구대구 달서구 감삼동 318-5 (대구 달서구 장기로36안길 25-11)
과거 경매 이력
경매 2023타경2999
대구서부지원 2계 (053-570-2302)
- 대지권
- 124.6㎡(37.691평)
- 건물면적
- 172.77㎡(52.263평)
- 개시결정
- 2023.08.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 성OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 402만 2,860원
- 매각가
- 1억 6,591만원58.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.06.27 | 4억 402만 2,860원 | 유찰 |
| 2차2024.07.25 | 2억 8,281만 6,000원30% | 유찰 |
| 3차2024.08.29 | 1억 9,797만 1,000원51% | 유찰 |
| 4차2024.09.25 | 1억 3,858만원65.7% | - |
| 매각 165,910,000원 (41.06%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 165,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-11-01 | ||
| 납부 : 2024-11-01 | ||
| 배당기일 : 2024-11-28 | ||
| 배당종결 : 2024-11-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.25 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.15 | 97일 |
| 최초진행일 | 2024.06.27 | 322일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 402만 2,860원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 65.35㎡(19.768평) | - |
| 토지(2) | 59.25㎡(17.923평) | - |
| 건물(1) | 66.39㎡(20.083평) | 1,540만 2,480원 |
| 건물(2) | 60.19㎡(18.207평) | 1,396만 4,080원 |
| 제시외(1) | 21.9㎡(6.625평) | 37만 2,300원 |
| 제시외(1) | 10.71㎡(3.24평) | 122만 940원 |
| 제시외(1) | 1.5㎡(0.454평) | 2만 5,500원 |
| 제시외(1) | 8.68㎡(2.626평) | 36만 4,560원 |
| 제시외(1) | 3.4㎡(1.029평) | 11만 9,000원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 8%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 60만 2,114원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2023.08.25
- 공시가격
- 119,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달서구 감삼동 소재 "대구본리초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 접근 가능하며 대중교통 및 간선도로와의 접근성 등 제반 교통환경은 보통임.
- 인접 필지 및 인접 도로와 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임.
- 본건 남측 및 동측으로 폭 약 3-4미터 도로와 각각 접함.
- 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 태양광설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2000.10.14
- 배당요구종기일
- 2023.11.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 1층1호 1999.04.08.~현재까지 | 전입:1999-04-08 확정:1999-04-08 배당:2023-11-01 | 보:10,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 [현황서상 보:6,800만원] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1998.04.25 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2000.10.14 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2006.12.29 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2013.01.30 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2013.03.27 | 가압류 |
| 갑(6) | 2013.04.25 | 가압류 |
| 갑(9) | 2015.09.03 | 가압류 |
| 갑(10) | 2015.10.07 | 가압류 |
| 갑(11) | 2015.10.12 | 가압류 |
| 을(9) | 2018.01.16 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2019.01.29 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2023.08.11 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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