대구광역시달서구감삼동아파트

대구 달서구 감삼동 287-57, 105동 12층1201호 (감삼동,성당코오롱하늘채) (대구 달서구 장기로 160)

경매 2024타경39646

대구서부지원 5계 (053-570-2306)
대지권
61.8677㎡(18.715평)
건물면적
140.155㎡(42.397평)
개시결정
2024.08.26 (임의경매)
소유자 / 채무자
이OO / 이OO
채권자
(OOOOOOOOOO
청구금액
-
감정가
5억 100만원
최저가
2억 4,549만원51%

진행 현황

진행 상태
기각
구분최저가결과
-2025.04.085억 100만원변경
1차2025.05.075억 100만원유찰
-2025.06.033억 5,070만원30%변경
-2025.06.023억 5,070만원30%변경
2차2025.09.023억 5,070만원30%유찰
-2025.09.302억 4,549만원51%변경
-2025.12.092억 4,549만원51%기각
본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2024.08.26기준일
감정기일2024.09.038일
배당요구종기일2024.11.2793일
경매공고일2025.03.17203일
최초진행일2025.04.08225일

토지/건물 현황

감정가
5억 100만원
구분면적감정가
토지(1)61.8677㎡(18.715평)2억 40만원
건물(1)140.1546㎡(42.397평)3억 60만원
가격비
대지권 40% | 건물 60%
구분기준감정가
대지권㎡323만 9,170원
건물평709만 124원
감정원
경북
가격시점
2024.09.03
보존등기일
2007.09.27
공시가격
297,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 대구광역시 달서구 감삼동 소재 "대구본리초등학교" 동측 인근에 위치하는 "성당코오롱하늘채 제105동 12층 1201호" 단위세대로서, 주변은 아파트단지, 각종 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있음.
  • 본건 아파트단지까지 차량의 접근이 용이하고 인근 대중교통시설 및 간선도로 접근성 등을 고려할 때 아파트로서의 전반적인 교통상홍은 보통시됨.
  • 인접지와 대체로 등고평탄한 다각형의 토지로 건(아파트 및 부속건물)부지로 이용중임.
  • 남측으로 폭 약 25M, 동측으로 폭 약 20M, 서측으로 폭 약 12M, 북측으로 폭 약 8M의 포장도로와 각각 접함.
  • 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보설비, 화재탐지설비 및 지역난방설비 등이 되어있음.

임차인 현황

말소기준일
2017.10.19
배당요구종기일
2024.11.27

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다.

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(4)2015.02.06소유권이전
을(13)2017.10.19근저당권설정
을(16)2021.03.26근저당권설정
갑(7)2024.08.26임의경매

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감삼동 전세 리스크 지수

중간
57.4
아파트 평균 낙찰가율
82%
경매 진행 중
17건
HUG 보증사고
1건
최근 보증사고
2024년
최근 5년 내 보증사고
1건
미반환 평균 보증금
2억 4,000만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

감삼동 주변 지역달서구 기준

데이터 출처