대구광역시달서구감삼동아파트

대구 달서구 감삼동 287-57, 106동 16층1601호 (감삼동,성당코오롱하늘채) (대구 달서구 장기로 160)

과거 경매 이력

경매 2023타경40991

대구서부지원 3계 (053-570-2303)
대지권
37.5203㎡(11.35평)
건물면적
84.9982㎡(25.712평)
개시결정
2023.11.17 (임의경매)
소유자 / 채무자
김OOOOO / 김OO
채권자
서대구신협
청구금액
-
감정가
3억 6,900만원
매각가
2억 9,526만원20%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2024.03.193억 6,900만원유찰
2차2024.04.162억 5,830만원30%-
매각 295,260,000원 (80.02%) / 입찰 5명 / 000
( 2위금액 295,200,000원 )
매각결정기일 : 2024-04-23 - 매각허가결정
지급기한 : 2024-05-23
납부 : 2024-05-23
배당기일 : 2024-06-25
배당종결 : 2024-06-25
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2023.11.17기준일
감정기일2023.12.1326일
배당요구종기일2024.02.1994일
최초진행일2024.03.19123일

토지/건물 현황

감정가
3억 6,900만원
구분면적감정가
토지(1)37.5203㎡(11.35평)9,594만원
건물(1)84.9982㎡(25.712평)2억 7,306만원
가격비
대지권 26% | 건물 74%
구분기준감정가
대지권㎡255만 7,016원
건물평1,061만 9,944원
감정원
강남
가격시점
2023.12.13
보존등기일
2007.10.17
공시가격
190,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 대구광역시 달서구 감삼동 소재 "본리초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 근린생활시설 및 후면 주택지대 등으로 형성되어 있음.
  • 본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정 무난함.
  • 인접필지와 등고평탄한 부정형의 토지로, 아파트부지임.
  • 본건 남측으로 왕복 7차선, 동측으로 왕복6차선, 서측으로 왕복2차선 및 북측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접함.
  • 급배수 및 위생설비, 소화전설비, 도시가스 개별난방설비, 승강기 설비 등 구비됨.

임차인 현황

말소기준일
2015.09.04
배당요구종기일
2024.02.19

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다.

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(2)2007.11.23소유권이전
을(6)2015.09.04근저당권설정
갑(6)2016.05.272번최성민지분가압류
갑(13)2019.12.132번최성민지분압류
갑(14)2020.03.102번최성민지분가압류
갑(16)2020.12.092번최성민지분압류
갑(19)2023.11.17임의경매
갑(20)2023.11.242번김은정지분압류

동일지번 매각 물건

동일지번 매각 물건이 없습니다.

인근 매각 물건

대구광역시 달서구 감삼동 아파트

인근 매각 물건이 없습니다.

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감삼동 전세 리스크 지수

중간
57.4
아파트 평균 낙찰가율
82%
경매 진행 중
17건
HUG 보증사고
1건
최근 보증사고
2024년
최근 5년 내 보증사고
1건
미반환 평균 보증금
2억 4,000만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

감삼동 주변 지역달서구 기준

데이터 출처