대구광역시달서구감삼동다세대주택

대구 달서구 감삼동 282-15, 4층402호 (감삼동,감삼예가) 외 1필지 (대구 달서구 와룡로28길 13)

경매 2021타경845

대구서부지원 4계 (053-570-2304)
대지권
30.56㎡(9.244평)
건물면적
68.42㎡(20.697평)
개시결정
2021.02.18 (강제경매)
소유자 / 채무자
김OO / 김OO
채권자
(OOOOOOOOO
청구금액
-
감정가
2억 3,300만원
최저가
1억 6,310만원30%

진행 현황

진행 상태
기각
구분최저가결과
1차2022.02.102억 3,300만원유찰
-2022.03.101억 6,310만원30%기각
본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2021.02.18기준일
감정기일2021.03.1121일
배당요구종기일2021.05.2495일
최초진행일2022.02.10357일

토지/건물 현황

감정가
2억 3,300만원
구분면적감정가
토지(1)30.56㎡(9.244평)8,155만원
건물(1)68.42㎡(20.697평)1억 5,145만원
가격비
대지권 35% | 건물 65%
구분기준감정가
대지권㎡266만 8,521원
건물평731만 7,486원
감정원
현
가격시점
2021.03.11
보존등기일
2015.11.18
공시가격
149,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 대구광역시 달서구 감삼동 소재 ‘본리초등학교’ 북서측에 인접하여 위치하고 있는구분소유부동산(다세대주택)인 ‘감삼예가 4층 402호(집합건축물대장상 전유부분면적: 68.42㎡, 계단식, 남향)" 단위세대로서 부근은 시가지내의 도로변 상가지대와 후면의 단독,다세대등 일반주택지대로 형성되어 있음.
  • 본건까지 일반차량 출입 원할하며, 시가지내에 소재하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는등 대중교통을 포함한 일반교통여건 양호시됨.
  • 대지권 대상인 토지는 2필 일단의 장방형의 토지로서 인근지와 대체로 평탄하며 "근생시설및 다세대주택부지"로 이용중임.
  • 본 다세대주택 남측으로 약 7.5미터,서측으로 약4미터 가량의 포장도로에 접하고 있음.
  • 위생, 급·배수시설등과 소화시설 및 E/V설비,도시가스보일러에 의한 개별 난방설비등 되어있음.

임차인 현황

말소기준일
2015.12.21
배당요구종기일
2021.05.24

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다.

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(2)2015.12.21소유권이전
을(3)2015.12.21근저당권설정
갑(3)2020.01.17가압류
갑(4)2020.01.17가압류
갑(5)2020.01.22가압류
갑(6)2020.02.07가압류
갑(7)2020.04.24가압류
갑(10)2020.10.07가압류
갑(11)2021.02.18강제경매

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중간
57.4
다세대주택 평균 낙찰가율
59%
경매 진행 중
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HUG 보증사고
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1건
미반환 평균 보증금
2억 4,000만원
출처일시
세움터
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한국자산관리공사
탱크옥션

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