대구광역시달서구감삼동오피스텔대구 달서구 감삼동 280-2, 101(오피스텔,상가)동 6층606호 (감삼동,죽전역인터불고라비다) (대구 달서구 와룡로 148)
과거 경매 이력
경매 2024타경5070
대구서부지원 2계 (053-570-2302)
- 대지권
- 11.9637㎡(3.619평)
- 건물면적
- 73.6252㎡(22.272평)
- 개시결정
- 2024.12.17 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOOOO / (OOOOOOOOO
- 채권자
- 허OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,000만원
- 매각가
- 2억원16.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.23 | 2억 4,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.11.20 | 1억 6,800만원30% | - |
| 매각 200,000,000원 (83.33%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-27 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-01-29 | ||
| 배당기일 : 2026-01-29 | ||
| 배당종결 : 2026-01-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.12.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.26 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2025.03.19 | 92일 |
| 경매공고일 | 2025.08.26 | 252일 |
| 최초진행일 | 2025.10.23 | 310일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 11.9637㎡(3.619평) | 8,400만원 |
| 건물(1) | 73.6252㎡(22.272평) | 1억 5,600만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 702만 1,239원 |
| 건물 | 평 | 700만 4,310원 |
- 감정원
- 해창
- 가격시점
- 2024.12.26
- 보존등기일
- 2020.04.06
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 구분건물(오피스텔)인 "죽전역인터불고라비다 101(오피스텔,상가)동 6층 606호(전용면적: 73.6252㎡)"로서, 대구광역시 달서구 감삼동 소재 "본리초등학교" 북서측 인근에 위치하고 있음.
- 주위는 본리초교네거리에서 북측 죽전네거리로 이어지는 간선도로(와룡로)를 따라 아파트 단지, 오피스텔, 주상복합아파트, 도로변 노선상가지대 및 후면 기존 주택지대 등으로 형성되어 있음.
- 본건 소재 오피스텔 건물동까지 제반차량 접근 가능하며, 서측 광대로(와룡로)변으로 도보 약 1-2분 거리에 시내버스정류장이, 북측 인근 도보 약 6분 내외 거리에 도시철도2호선 "죽전역"이 소재하고 있음.
- 지역적 위치, 주변 도로상태, 접근의 용이성, 대중교통여건 등을 고려할 때 전반적인 교
- 통상황은 비교적 양호함.
- 주변 토지와 대체로 평탄하게 형성되어 있는 다각형의 부정형 토지로서, 아파트 및 오피스텔, 부속 상가 등의 부지로 이용되고 있음.
- 서측으로 약 50m(왕복 10차선), 북측으로 약 10m, 동측으로 약 4m 포장도로와 접하고 있음.
- 위생 및 급·배수설비, 옥내소화전, 승강기설비, 화재탐지설비, 도시가스공급설비, 개별난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.01.26
- 배당요구종기일
- 2025.03.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 허OO | 주거용 전유부분전부 2020.04.02.~20204.04.16. | 전입:2020-04-01 확정:2020-04-02 배당:2025-03-10 | 보:220,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2020.04.06 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2021.01.26 | 가압류 |
| 을(1) | 2022.07.27 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2022.09.07 | 압류 |
| 갑(7) | 2023.08.18 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.12.13 | 압류 |
| 갑(10) | 2024.08.19 | 압류 |
| 갑(11) | 2024.12.17 | 강제경매 |
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