대구광역시달서구감삼동단독주택대구 달서구 감삼동 189-7 (대구 달서구 당산로21길 54)
경매 2023타경30550
대구서부지원 4계 (053-570-2304)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 269.57㎡(81.545평)
- 개시결정
- 2023.01.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 추OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 5,047만 9,080원
- 최저가
- 4억 5,047만 9,080원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2023.12.14 | 4억 5,047만 9,080원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.01.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.01.31 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2023.04.25 | 96일 |
| 최초진행일 | 2023.12.14 | 329일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 5,047만 9,080원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 3억 9,956만원 |
| 건물(1) | 81.55㎡(24.669평) | 2,479만 1,200원 |
| 건물(1) | 67.92㎡(20.546평) | 2,064만 7,680원 |
| 제시외(1) | 15.4㎡(4.659평) | 40만 400원 |
| 제시외(1) | 2.8㎡(0.847평) | 56만 5,600원 |
| 제시외(1) | 7.9㎡(2.39평) | 20만 5,400원 |
| 제시외(1) | 8.2㎡(2.48평) | 36만 800원 |
| 제시외(1) | 1.8㎡(0.545평) | 25만 2,000원 |
| 제시외(1) | 84㎡(25.41평) | 369만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 89% | 건물 11%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 62만 4,422원 |
- 감정원
- 리얼티뱅크
- 가격시점
- 2023.01.31
- 보존등기일
- 1992.01.07
- 공시가격
- 132,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달서구 감삼동 소재 "감삼초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 본건지 일원은 주상복합건물, 소규모 공동주택 및 주택 등으로 형성되어 있음.
- 본건 부근까지 차량의 통행이 가능하며, 주변 도로의 사정 등으로 보아 제반 교통사정은 대체로 보통시됨.
- 장방형의 주택부지로서, 인접지와 등고 평탄함.
- 남동측으로 폭 약 3미터의 막다른도로와 접함.
- 위생설비 및 도시가스보일러에 의한 난방설비 되어 있음. 급배수설비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.02.16
- 배당요구종기일
- 2023.04.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 유OO | 주거용 2층 2021.04.17. ~ 2023.04.17. | 전입:2021-04-19 확정:2021-04-19 배당:2023-02-17 | 보:80,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
| 조OO | 주거용 미상 | 전입:2021-02-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2022.02.16 | 소유권이전 |
| 을(13) | 2022.02.16 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2022.04.11 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2022.04.20 | 근저당권설정 |
| 을(16) | 2022.07.06 | (1)근저당권설정 |
| 을(16) | 2022.07.06 | (2)근저당권설정 |
| 갑(7) | 2023.01.19 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2023.02.01 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 달서구 감삼동 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
대구광역시 달서구 감삼동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
감삼동 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 17건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 4,000만원
데이터 출처