대구광역시남구이천동아파트대구 남구 이천동 650, 106동 3층301호 (이천동,보성상아) (대구 남구 명덕로 236)
과거 경매 이력
경매 2024타경104253
대구지방법원 3계 (053-757-6773)
- 대지권
- 78.83㎡(23.846평)
- 건물면적
- 130.47㎡(39.467평)
- 개시결정
- 2024.02.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 망OOOOOOOOOOOOOOOO / 망OOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 6,300만원
- 매각가
- 2억 8,333만 3,000원21.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.21 | 3억 6,300만원 | 유찰 |
| 2차2024.12.23 | 2억 5,410만원30% | - |
| 매각 283,333,000원 (78.05%) / 입찰 4명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 282,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-01-24 | ||
| 납부 : 2025-01-23 | ||
| 배당종결 : 2025-02-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.15 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.17 | 80일 |
| 최초진행일 | 2024.11.21 | 268일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 6,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 78.83㎡(23.846평) | 2억 5,410만원 |
| 건물(1) | 130.47㎡(39.467평) | 1억 890만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 322만 3,392원 |
| 건물 | 평 | 275만 9,267원 |
- 감정원
- 해창
- 가격시점
- 2024.03.15
- 공시가격
- 216,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 구분건물(아파트)인 "보성상아 106동 3층 301호(전용면적:130.47㎡, 계단식, 남남동향)"로서, 대구광역시 남구 이천동 소재 "대구영선초등학교" 북측 주변에 위치하고 있음. 주위는 도심 간선도로(명덕로) 남측 후면의 기존 주택지대로서, 본건 소재 아파트단지 및단독, 다가구주택, 상수도사업본부, 주변 개발중인 아파트단지 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건 소재 아파트단지까지 제반차량 접근 가능하며, 본건 소재 건물동에서 도보로 약 4분내외 거리에 시내버스정류장이, 도보로 약 8분 내외 거리에 도시철도 1호선 "건들바위역"이 소재하고 있음. 지역적 위치, 주변 도로상태, 접근의 용이성, 대중교통여건 등을 고려할 때 전반적인 교통상황은 보통임.
- 본건 소재 아파트단지는 대체로 북측 및 서측 하향 경사지대에 동별로 자체 평탄하게 형성되어 있는 부정형의 토지로서, 아파트 및 부속건물, 부속상가 등의 부지로 이용되고 있음.
- 본건 소재 아파트단지 북측으로 약 8m 진입도로 및 동측으로 약 8m, 남측 일부로 약 6m포장도로 형성되어 있음.
- 위생 및 급·배수설비 및 옥내소화전, 중앙난방설비, 도시가스공급설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.03.31
- 배당요구종기일
- 2024.05.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1987.11.24 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2017.03.31 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2024.02.21 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2024.02.27 | 임의경매 |
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원
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 80%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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데이터 출처