대구광역시남구이천동아파트대구 남구 이천동 650, 106동 4층403호 (이천동,보성상아) (대구 남구 명덕로 236)
과거 경매 이력
경매 2023타경8563
대구지방법원 11계 (053-757-6779)
- 대지권
- 78.83㎡(23.846평)
- 건물면적
- 130.47㎡(39.467평)
- 개시결정
- 2023.10.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / (OOOOOOOOOO
- 채권자
- 우OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 8,500만원
- 매각가
- 2억 7,350만원29%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.06.14 | 3억 8,500만원 | 유찰 |
| 2차2024.07.16 | 2억 6,950만원30% | - |
| 매각 273,500,000원 (71.04%) / 입찰 2명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 271,000,100원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-07-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-08-19 | ||
| 납부 : 2024-08-16 | ||
| 배당기일 : 2024-09-19 | ||
| 배당종결 : 2024-09-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.10.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.17 | 31일 |
| 배당요구종기일 | 2023.12.29 | 73일 |
| 최초진행일 | 2024.06.14 | 241일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 8,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 78.83㎡(23.846평) | 2억 3,100만원 |
| 건물(1) | 130.47㎡(39.467평) | 1억 5,400만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 293만 356원 |
| 건물 | 평 | 390만 1,994원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2023.11.17
- 공시가격
- 212,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 남구 이천동 소재 "대구영선초등학교" 북측 인근에 위치하는 보성상아 제106동 제4층 제403호로서, 부근은 학교, 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까치 차량의 접근이 용이하며, 대중교통 접근성 등 제반 교통상황 보통임.
- 부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
- 북측 및 동측으로 폭 약 8미터, 남측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 각각 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스설비 및 중앙난방설비등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.03.25
- 배당요구종기일
- 2023.12.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(13) | 2014.01.17 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2021.03.25 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2022.12.09 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2023.01.20 | 근저당권설정 |
| 갑(14) | 2023.10.17 | 임의경매 |
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인근 매각 물건
대구광역시 남구 이천동 아파트
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 80%
- 경매 진행 중
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