대구광역시남구이천동아파트대구 남구 이천동 452, 104동 10층1001호 (이천동,교대역월드메르디앙) (대구 남구 이천로19길 68)
과거 경매 이력
경매 2022타경8085
대구지방법원 9계 (053-757-6661)
- 대지권
- 47.9258㎡(14.497평)
- 건물면적
- 84.6116㎡(25.595평)
- 개시결정
- 2022.12.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 국OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 9,300만원
- 매각가
- 2억 5,770만원34.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.07.20 | 3억 9,300만원 | 유찰 |
| 2차2023.08.22 | 2억 7,510만원30% | - |
| 매각 320,091,111원 (81.45%) / 3명 / 미납 | ||
| 3차2023.11.17 | 2억 7,510만원30% | 유찰 |
| 4차2023.12.11 | 1억 9,257만원51% | - |
| 매각 257,700,000원 (65.57%) / 입찰 7명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 245,232,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-12-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-01-12 | ||
| 납부 : 2024-01-10 | ||
| 배당기일 : 2024-02-22 | ||
| 배당종결 : 2024-02-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.12.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.01.02 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2023.03.09 | 71일 |
| 최초진행일 | 2023.07.20 | 204일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 9,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 47.9258㎡(14.498평) | 1억 218만원 |
| 건물(1) | 84.6116㎡(25.595평) | 2억 9,082만원 |
- 가격비
- 대지권 26% | 건물 74%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 213만 2,046원 |
| 건물 | 평 | 1,136만 2,375원 |
- 감정원
- 세운
- 가격시점
- 2023.01.02
- 보존등기일
- 2006.12.27
- 공시가격
- 172,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 남구 이천동에 소재하는 "영선초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 출입은 가능하며, 버스정류장 및 지하철역(교대역)이 인근에 각각 위치하여 제반교통사정은 무난함.
- 주변 완경사지대이나, 계단식으로 조성한 부정형 토지로서, "아파트부지"로 이용중임.
- 서측으로 왕복2차선도로, 동측으로 약6m 포장도로 등에 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스공급설비 및 개별난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.01.22
- 배당요구종기일
- 2023.03.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2007.01.22 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2007.01.22 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2014.06.16 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2018.02.20 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2021.02.22 | 압류 |
| 갑(6) | 2021.08.11 | 가압류 |
| 갑(7) | 2022.09.21 | 압류 |
| 갑(8) | 2022.12.14 | 가압류 |
| 갑(9) | 2022.12.28 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 남구 이천동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
대구광역시 남구 이천동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
이천동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 80%
- 경매 진행 중
- 13건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처