대구광역시남구이천동다세대주택대구 남구 이천동 361-36, 2층201호 외 3개호 외 1필지 (대구 남구 대봉로 107-30)
경매 2024타경3503
대구지방법원 2계 (053-757-6772)
- 대지권
- 317㎡(95.892평)
- 건물면적
- 384.755㎡(116.388평)
- 개시결정
- 2024.04.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 임OO / 임OO
- 채권자
- 반OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 17억 6,652만원
- 최저가
- 6억 591만 7,000원65.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.27 | 4억 9,000만원72.3% | 유찰 |
| -2025.01.31 | 3억 4,300만원80.6% | 변경 |
| -2025.03.24 | 3억 4,300만원80.6% | 변경 |
| 2차2025.03.24 | 17억 6,652만원 | 유찰 |
| 3차2025.04.21 | 12억 3,656만 4,000원30% | 유찰 |
| -2025.05.19 | 8억 6,559만 5,000원51% | 변경 |
| -2025.07.23 | 8억 6,559만 5,000원51% | 변경 |
| 4차2025.10.23 | 8억 6,559만 5,000원51% | 유찰 |
| -2025.11.26 | 6억 591만 7,000원65.7% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.19 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.24 | 73일 |
| 경매공고일 | 2025.03.05 | 327일 |
| 최초진행일 | 2024.12.27 | 259일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 17억 6,652만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 89.8㎡(27.164평) | 1억 9,600만원 |
| 토지(2) | 89.8㎡(27.164평) | 1억 9,600만원 |
| 토지(3) | 73.35㎡(22.188평) | 1억 6,000만원 |
| 토지(4) | 64.05㎡(19.375평) | 1억 4,400만원 |
| 토지(5) | - | 1,326만원 |
| 토지(6) | - | 1,326만원 |
| 건물(1) | 108.985㎡(32.968평) | 2억 9,400만원 |
| 건물(2) | 108.985㎡(32.968평) | 2억 9,400만원 |
| 건물(3) | 89.035㎡(26.933평) | 2억 4,000만원 |
| 건물(4) | 77.75㎡(23.519평) | 2억 1,600만원 |
- 가격비
- 대지권 41% | 건물 59%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 227만 9,243원 |
| 건물 | 평 | 896만 9,997원 |
- 감정원
- 달성
- 가격시점
- 2024.04.19
- 보존등기일
- 2021.02.26
- 공시가격
- 160,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 남구 이천동 소재 "대구중학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 단독, 다세대, 근린상가 등으로 이루어져 있음.
- 본건까지 차량출입이 가능하며 제반 교통사정은 보통임.
- 목록1-4) 자체지반 대체로 평탄한 가로장방형의 토지로서 주거용건부지로 이용중임. 목록5,6) 세장형의 토지로서 자체지반 평탄하며 도로로 이용중임.
- 목록1-4) 동측 폭 약 3-4M의 도로와 접함. 목록5,6) 본건 자체가 남북으로 관통되는 도로의 일부임.
- 위생 및 급배수설비, 승강기, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스에 의한 난방설비 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.02.26
- 배당요구종기일
- 2024.06.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2021.02.26 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2021.02.26 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2021.02.26 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2021.12.27 | 가압류 |
| 갑(3) | 2022.06.17 | 압류 |
| 갑(4) | 2022.11.03 | 압류 |
| 갑(6) | 2022.12.16 | 압류 |
| 갑(7) | 2023.04.18 | 압류 |
| 갑(9) | 2024.04.12 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2024.07.24 | 압류 |
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- 경매 진행 중
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