대구광역시남구이천동아파트대구 남구 이천동 361-16, 106동 17층1705호 (이천동,희망교대성유니드) (대구 남구 희망로5길 12)
과거 경매 이력
경매 2024타경8348
대구지방법원 6계 (053-757-6776)
- 대지권
- 18.8028㎡(5.688평)
- 건물면적
- 42.4807㎡(12.85평)
- 개시결정
- 2024.09.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 최OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,000만원
- 매각가
- 1억 2,279만 4,600원23.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.12 | 1억 6,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.07.21 | 1억 1,200만원30% | - |
| 매각 133,500,000원 (83.44%) / 입찰 6명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 130,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-28 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-28 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 3차2025.09.19 | 1억 1,200만원30% | 유찰 |
| -2025.10.21 | 7,840만원51% | 변경 |
| 4차2025.12.22 | 7,840만원51% | - |
| 매각 122,794,600원 (76.75%) / 입찰 11명 / 00 000 000 | ||
| 2위금액 122,780,000원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-29 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-02-27 | ||
| 배당기일 : 2026-02-27 | ||
| 배당종결 : 2026-02-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.11 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.12 | 71일 |
| 경매공고일 | 2025.04.28 | 238일 |
| 최초진행일 | 2025.06.12 | 283일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 18.8028㎡(5.688평) | 6,400만원 |
| 건물(1) | 42.4807㎡(12.85평) | 9,600만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 340만 3,748원 |
| 건물 | 평 | 747만 817원 |
- 감정원
- 한보
- 가격시점
- 2024.09.11
- 보존등기일
- 2006.08.17
- 공시가격
- 164,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 남구 이천동 소재 "대구중학교" 남서측 인근에 위치하는 희망교대성유니드아파트로서 부근은 아파트단지, 학교, 군사시설, 주변상가, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
- 본건 아파트까지 제반차량 출입 가능하며 제반 교통사정은 보통임.
- 부정형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.
- 본건 아파트단지 남측으로 왕복4차선, 동측 및 서측으로 왕복2차선의 포장도로와 각각 접함.
- 위생,급배수시설, 소방설비, 승강기설비, 도시가스 개별 난방설비 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.06.26
- 배당요구종기일
- 2024.11.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.08.10 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2019.06.26 | 갑구2번김OO지분전부근저당권설정 |
| 을(2) | 2019.11.26 | 갑구2번김OO지분전부근저당권설정 |
| 을(3) | 2020.03.16 | 갑구2번김OO지분전부근저당권설정 |
| 을(4) | 2020.08.27 | 갑구2번김OO지분전부근저당권설정 |
| 을(5) | 2021.08.31 | 갑구2번김OO지분전부근저당권설정 |
| 을(6) | 2021.12.31 | 갑구2번김OO지분전부근저당권설정 |
| 갑(3) | 2022.09.20 | 2번김OO지분가압류 |
| 갑(4) | 2022.10.06 | 2번김OO지분가압류 |
| 갑(5) | 2022.12.28 | 2번김OO지분가압류 |
| 갑(7) | 2024.09.02 | 2번김OO지분임의경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 공유자 우선매수신고 제한 있음(공유자 우선매수신청을 한 공유자는 당해 매각기일 종결전까지 보증금을 제공하여야 하며, 매수신청권리를 행사하지 않는 경우에는 차회 기일부터는 우선권이 없음).
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
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- 공매
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
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- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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