대구광역시남구이천동다세대주택대구 남구 이천동 305-4, 2동 4층501호 (대구 남구 대봉로34길 59)
과거 경매 이력
경매 2021타경7368
대구지방법원 2계 (053-757-6772)
- 대지권
- 54.08㎡(16.359평)
- 건물면적
- 77.27㎡(23.374평)
- 개시결정
- 2021.09.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 유OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,600만원
- 매각가
- 1억 7,988만원26.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.07.20 | 2억 4,600만원 | 유찰 |
| 2차2022.08.23 | 1억 7,220만원30% | - |
| 매각 179,880,000원 (73.12%) / 입찰 1명 / 00000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-08-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-09-27 | ||
| 납부 : 2022-09-23 | ||
| 배당기일 : 2022-11-03 | ||
| 배당종결 : 2022-11-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.09.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.09.28 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2021.12.03 | 79일 |
| 최초진행일 | 2022.07.20 | 308일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 54.08㎡(16.359평) | 4,920만원 |
| 건물(1) | 77.27㎡(23.374평) | 1억 9,680만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 90만 9,763원 |
| 건물 | 평 | 841만 9,612원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2021.09.28
- 보존등기일
- 2017.03.31
- 공시가격
- 120,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 남구 이천동 소재 "대구3호선 대봉교역" 남서측 인근에 위치하는 통칭 "더리치빌" 2동 4층 501호 단위세대로서, 부근 일대는 다세대주택, 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시됨.
- 본건 단지까지 차량 진 출입 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
- 부정형의 토지로서, 자체지반은 대체로 평탄한 건(다세대주택, 오피스텔)부지로 이용중임.
- 북동측 폭 약8M, 남서측으로 폭 약2M 포장도로와 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.05.24
- 배당요구종기일
- 2021.12.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2019-07-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 한OOOOOOOOOOOO | 주거용 전부 2019.07.02.부터 현재까지 | 전입:2019-07-02 확정:2019-06-12 배당:2022-07-18 | 보:90,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 배당종기일 후 배당신청 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2017.05.24 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2017.05.24 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2019.07.03 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2021.07.30 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2021.09.15 | 임의경매 |
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원
이천동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 63%
- 경매 진행 중
- 13건
- HUG 보증사고
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데이터 출처