대구광역시남구이천동아파트대구 남구 이천동 239-2, 401동 16층1601호 (이천동,이천뜨란채4단지) (대구 남구 대봉로26길 37)
과거 경매 이력
경매 2024타경120576
대구지방법원 4계 (053-757-6774)
- 대지권
- 39.6062㎡(11.981평)
- 건물면적
- 84.93㎡(25.691평)
- 개시결정
- 2024.09.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 3,400만원
- 매각가
- 3억 598만원8.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.16 | 3억 3,400만원 | 유찰 |
| 2차2025.07.08 | 2억 3,380만원30% | - |
| 매각 305,980,000원 (91.61%) / 입찰 16명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 305,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-15 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-13 | ||
| 납부 : 2025-08-13 | ||
| 배당기일 : 2025-09-18 | ||
| 배당종결 : 2025-09-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.26 | 24일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.13 | 72일 |
| 경매공고일 | 2025.05.29 | 269일 |
| 최초진행일 | 2025.06.16 | 287일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 3,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 39.6062㎡(11.981평) | 8,684만원 |
| 건물(1) | 84.93㎡(25.691평) | 2억 4,716만원 |
- 가격비
- 대지권 26% | 건물 74%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 219만 2,586원 |
| 건물 | 평 | 962만 490원 |
- 감정원
- 세운
- 가격시점
- 2024.09.26
- 보존등기일
- 2006.08.16
- 공시가격
- 190,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 남구 이천동에 소재하는 "대봉초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 출입은 가능하며, 시내버스정류장 및 지상철역(대봉교역)이 인근에 위치하여 제반교통사정은 양호함.
- 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 사다리형 토지로서, "아파트건부지"로 이용중임.
- 남측으로 왕복2차선도로, 동측으로 약10m 포장도로 및 북측으로 약7m 포장도로가 각각 형성되어 있음.
- 급배수·위생설비, 도시가스공급설비, 승강기, 옥내소화전 및 개별난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.10.07
- 배당요구종기일
- 2024.11.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2006.10.30 | 소유권이전 |
| 을(16) | 2021.10.07 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.09.02 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
대구광역시 남구 이천동 아파트
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인근 경/공매 진행 정보
대구광역시 남구 이천동
- 경매
- 공매
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원
이천동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 80%
- 경매 진행 중
- 13건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처