대구광역시남구이천동아파트대구 남구 이천동 121-70, 106동 6층606호 (이천동,대구이천주공1아파트) (대구 남구 명덕로68길 77)
과거 경매 이력
경매 2024타경105676
대구지방법원 5계 (053-757-6775)
- 대지권
- 24.7㎡(7.472평)
- 건물면적
- 59.57㎡(18.02평)
- 개시결정
- 2024.03.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 800만원
- 매각가
- 1억 7,600만원15.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.15 | 2억 800만원 | 유찰 |
| 2차2024.08.12 | 1억 4,560만원30% | - |
| 매각 176,000,000원 (84.62%) / 입찰 10명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 172,500,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-08-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-09-13 | ||
| 납부 : 2024-09-09 | ||
| 배당기일 : 2024-10-02 | ||
| 배당종결 : 2024-10-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.25 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.30 | 71일 |
| 최초진행일 | 2024.07.15 | 117일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 24.7㎡(7.472평) | 8,320만원 |
| 건물(1) | 59.57㎡(18.02평) | 1억 2,480만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 336만 8,421원 |
| 건물 | 평 | 692만 5,638원 |
- 감정원
- 경북
- 가격시점
- 2024.03.25
- 보존등기일
- 1999.07.31
- 공시가격
- 115,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 남구 이천동 소재 "대봉초등학교" 북동측 인근에 위치하는 "대구이천주공1아파트 제106동 6층 606호" 단위세대로서, 부근 일대는 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건 아파트까지 제반차량의 출입이 가능하며 인근 대중교통시설 및 간선도로와의 접근성 등을 고려할 때 아파트로서의 전반적인 교통상황은 보통시됨.
- 인접지와 대체로 등고평탄하게 조성된 부정형의 토지로 건(아파트 및 부속건물)부지로 이용중임.
- 동측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로 및 북측, 서측 및 남측으로 노폭 약 7M-8M의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 소화설비, 승강기설비, 개별난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.08.06
- 배당요구종기일
- 2024.05.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2015.04.15 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2018.08.06 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2018.08.06 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2018.10.01 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2019.02.28 | 가압류 |
| 갑(8) | 2019.03.13 | 가압류 |
| 갑(9) | 2019.07.24 | 압류 |
| 갑(10) | 2021.01.12 | 압류 |
| 갑(11) | 2024.03.20 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2024.05.28 | 임의경매 |
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원
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 80%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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