대구광역시남구이천동아파트대구 남구 이천동 121-70, 102동 16층1606호 (이천동,대구이천주공1아파트) (대구 남구 명덕로68길 77)
과거 경매 이력
경매 2021타경115344
대구지방법원 1계 (053-757-6771)
- 대지권
- 24.9㎡(7.532평)
- 건물면적
- 59.96㎡(18.138평)
- 개시결정
- 2021.12.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 곽OO / 곽OO
- 채권자
- 한OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억원
- 매각가
- 1억 8,670만원37.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.10.24 | 3억원 | 유찰 |
| 2차2022.11.21 | 2억 1,000만원30% | 유찰 |
| 3차2022.12.20 | 1억 4,700만원51% | - |
| 매각 200,190,000원 (66.73%) / 12명 / 미납 | ||
| 4차2023.02.22 | 1억 4,700만원51% | - |
| 매각 186,700,000원 (62.23%) / 입찰 8명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 184,500,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-03-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-03-31 | ||
| 납부 : 2023-03-30 | ||
| 배당기일 : 2023-04-28 | ||
| 배당종결 : 2023-04-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.12.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.01.04 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2022.03.07 | 77일 |
| 최초진행일 | 2022.10.24 | 308일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 24.9㎡(7.532평) | 9,000만원 |
| 건물(1) | 59.96㎡(18.138평) | 2억 1,000만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 361만 4,458원 |
| 건물 | 평 | 1,157만 7,903원 |
- 감정원
- 대화
- 가격시점
- 2022.01.04
- 보존등기일
- 1999.07.31
- 공시가격
- 121,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 남구 이천동 소재 "대봉초등학교" 북동측 인근에 위치하는"대구이천주공1아파트" 제102동 제16층 제1606호 단위세대로서, 부근 일대는 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 대상까지 제반차량의 출입이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반 교통사정은 보통시됨.
- 부정형의 토지로 인접지와 등고 평탄하게 조성된 아파트부지임.
- 동측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로와 접하며 북측, 서측 및 남측으로소방도로와 각각 접함.
- 급배수 위생설비, 화재탐지 및 소화설비, 승강기설비, 개별난방설비등이 갖추어져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.09.02
- 배당요구종기일
- 2022.03.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2006.06.05 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2020.09.02 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2021.08.12 | 가압류 |
| 갑(5) | 2021.09.06 | 가압류 |
| 갑(6) | 2021.10.14 | 가압류 |
| 갑(7) | 2021.10.14 | 가압류 |
| 갑(8) | 2021.12.20 | 임의경매 |
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 80%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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데이터 출처