대구광역시남구봉덕동오피스텔대구 남구 봉덕동 862, 102동 10층1003호 (봉덕동,강변코오롱하늘채) (대구 남구 봉덕로 134)
과거 경매 이력
경매 2024타경118016
대구지방법원 7계 (053-757-6777)
- 대지권
- 15.232㎡(4.608평)
- 건물면적
- 35.1473㎡(10.632평)
- 개시결정
- 2024.08.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 삼OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,400만원
- 매각가
- 7,721만원17.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.12 | 9,400만원 | 유찰 |
| 2차2025.04.15 | 6,580만원30% | - |
| 매각 77,210,000원 (82.14%) / 입찰 5명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 71,335,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-05-15 | ||
| 납부 : 2025-04-30 | ||
| 배당기일 : 2025-05-16 | ||
| 배당종결 : 2025-05-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.22 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.15 | 71일 |
| 경매공고일 | 2025.02.18 | 197일 |
| 최초진행일 | 2025.03.12 | 219일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 15.232㎡(4.608평) | 2,820만원 |
| 건물(1) | 35.1473㎡(10.632평) | 6,580만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 185만 1,366원 |
| 건물 | 평 | 618만 8,864원 |
- 감정원
- 별빛
- 가격시점
- 2024.08.22
- 보존등기일
- 2008.12.29
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 남구 봉덕동 소재 "중동교" 북서측 인근에 위치하는 "강변코오롱하늘채 제102동 제10층 제1003호 오피스텔"로서, 부근일대는 신천대로변의 아파트단지, 주택 및 각종 근린생활시설등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량통행이 용이하며, 동측으로 신천대로가 통과하고 인근 간선도로에 버스승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
- 인접필지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트, 오피스텔부지로 이용중임.
- 본건 단지 북측으로 폭 약 30미터, 남측으로 폭 약 8미터, 서측 및 동측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.04.26
- 배당요구종기일
- 2024.10.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2018.04.26 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2018.04.26 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2018.07.09 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2018.07.19 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2020.01.21 | 압류 |
| 갑(12) | 2024.08.05 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 남구 봉덕동 오피스텔
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인근 경/공매 진행 정보
대구광역시 남구 봉덕동
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봉덕동 전세 리스크 지수
중간
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 86%
- 경매 진행 중
- 39건
- HUG 보증사고
- 2건
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- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 3억 9,250만원
데이터 출처