대구광역시남구봉덕동아파트대구 남구 봉덕동 718-1, 1동 2층206호 (봉덕동,그랜드맨션) (대구 남구 중앙대로22길 70)
경매 2024타경119583
대구지방법원 10계 (053-757-6637)
- 대지권
- 33.767㎡(10.214평)
- 건물면적
- 48.33㎡(14.62평)
- 개시결정
- 2024.08.23 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 오OO / 오OO
- 채권자
- 중OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,750만원
- 최저가
- 9,625만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 변경
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.21 | 1억 3,750만원 | 유찰 |
| -2025.06.18 | 9,625만원30% | 변경 |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.05 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.06 | 75일 |
| 경매공고일 | 2025.05.06 | 256일 |
| 최초진행일 | 2025.05.21 | 271일 |
| 매각일 | 2025.06.18 | 299일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,750만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 33.767㎡(10.215평) | 6,737만 5,000원 |
| 건물(1) | 48.33㎡(14.62평) | 7,012만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 49% | 건물 51%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 199만 5,291원 |
| 건물 | 평 | 479만 6,512원 |
- 감정원
- 이석
- 가격시점
- 2024.09.05
- 보존등기일
- 1984.06.27
- 공시가격
- 146,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 남구 봉덕동 소재 영대병원네거리 남동측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 아파트, 각종근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
- 제차량통행 용이하며 간선도로, 대중교통시설 등과 인근하여 제반교통사정 편리함.
- 다각형의 토지로서 인접지대와 등고평탄한 아파트부지임.
- 북측으로 폭약 15미터, 동측 및 남측으로 폭약 6미터의 도로와 접함.
- 도시가스설비, 개별난방설비 등임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.04.20
- 소액기준일
- 2025.06.18
- 배당요구종기일
- 2024.11.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(16) | 2009.09.01 | 소유권이전 |
| 갑(18) | 2023.04.20 | 16번오OO지분가압류 |
| 갑(19) | 2024.08.23 | 16번오OO지분강제경매개시결정(18번가압류의본압류로의 이행) |
주의사항
- ▶ 지분매각(공유자의 우선매수에 관한 특별매각조건이 있음).
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 남구 봉덕동 아파트
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대구광역시 남구 봉덕동
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봉덕동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 80%
- 경매 진행 중
- 39건
- HUG 보증사고
- 2건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 3억 9,250만원
데이터 출처