대구광역시남구봉덕동아파트대구 남구 봉덕동 694-5, 4층402호 (봉덕동,영광아파트) (대구 남구 봉덕로 49)
과거 경매 이력
경매 2023타경119562
대구지방법원 4계 (053-757-6774)
- 대지권
- 24.829㎡(7.511평)
- 건물면적
- 84.57㎡(25.582평)
- 개시결정
- 2023.11.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 에스비자산관리대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,200만원
- 매각가
- 1억 6,333만 3,000원26.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.17 | 2억 2,200만원 | 유찰 |
| 2차2024.06.12 | 1억 5,540만원30% | 유찰 |
| 3차2024.07.19 | 1억 878만원51% | - |
| 매각 163,333,000원 (73.57%) / 입찰 11명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 155,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-07-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-08-22 | ||
| 납부 : 2024-08-14 | ||
| 배당기일 : 2024-09-26 | ||
| 배당종결 : 2024-09-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.15 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.15 | 73일 |
| 최초진행일 | 2024.05.17 | 196일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 24.829㎡(7.511평) | 8,880만원 |
| 건물(1) | 84.57㎡(25.582평) | 1억 3,320만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 357만 6,463원 |
| 건물 | 평 | 520만 6,786원 |
- 감정원
- 경일
- 가격시점
- 2023.11.15
- 보존등기일
- 2004.12.03
- 공시가격
- 124,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 남구 봉덕동 소재 "남구청" 남서측 인근에 위치하며 주위일대는상가, 다세대주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량의 출입 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
- 세장형의 토지로서 인전집와 등고 평탄하며, 현황 "아파트 부지"로 이용중임.
- 본건 남측으로 폭 약 30미터, 서측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.12.06
- 배당요구종기일
- 2024.01.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 세븐파이낸셜대부(주) | 주거용 건물의 전부 2020.10.05 ~ 2022.10.04 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(17) | 2013.10.11 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2016.12.06 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2020.10.05 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2020.10.05 | 전세권설정 |
| 을(15) | 2021.12.03 | 근저당권설정 |
| 을(16) | 2023.10.23 | 근저당권설정 |
| 갑(18) | 2023.10.24 | 가압류 |
| 갑(19) | 2023.11.01 | 가압류 |
| 갑(20) | 2023.11.03 | 임의경매 |
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