대구광역시남구봉덕동아파트대구 남구 봉덕동 669-1, 가,나동 4층나-409호 (봉덕동,봉덕동신흥) (대구 남구 삼정길 25)
과거 경매 이력
경매 2023타경117269
대구지방법원 1계 (053-757-6771)
- 대지권
- 45.244㎡(13.686평)
- 건물면적
- 44.63㎡(13.501평)
- 개시결정
- 2023.10.06 (공유물분할을위한경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OOOOO / 강OOOOO
- 채권자
- (주)흠
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 200만원
- 매각가
- 7,160만원29.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.03.20 | 1억 200만원 | 유찰 |
| 2차2024.04.23 | 7,140만원30% | - |
| 매각 71,600,000원 (70.2%) / 입찰 1명 / 00 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-04-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-05-28 | ||
| 납부 : 2024-05-27 | ||
| 배당기일 : 2024-06-25 | ||
| 배당종결 : 2024-06-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.10.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.10.23 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2023.12.19 | 74일 |
| 최초진행일 | 2024.03.20 | 166일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 45.244㎡(13.686평) | 4,080만원 |
| 건물(1) | 44.63㎡(13.501평) | 6,120만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 90만 1,777원 |
| 건물 | 평 | 453만 2,998원 |
- 감정원
- 다움
- 가격시점
- 2023.10.23
- 공시가격
- 83,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 남구 봉덕동 소재 "봉덕초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는아파트, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통 이용 등 제반 교통사정은 보통임.
- 부정형의 토지로서, 북쪽 하향의 경사지를 계단식으로 조성하여 아파트부지로 이용중임.
- 단지의 북측으로 폭 약 12미터, 동측으로 폭 약 8미터, 남측으로 폭 약 3미터의 포장도로에접함.
- 위생설비, 급배수설비, 도시가스공급 및 개별난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.10.06
- 배당요구종기일
- 2023.12.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강상원 | 주거용 | 전입:2020-05-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2021.10.06 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2023.04.24 | 3번강상원지분전부이전 |
| 갑(9) | 2023.10.06 | 강제경매 |
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