대구광역시남구봉덕동아파트대구 남구 봉덕동 1657, 102동 5층506호 (봉덕동,봉덕2차화성파크드림) (대구 남구 대덕로 161)
과거 경매 이력
경매 2024타경8669
대구지방법원 6계 (053-757-6776)
- 대지권
- 42.0424㎡(12.718평)
- 건물면적
- 84.9762㎡(25.705평)
- 개시결정
- 2024.09.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 신한은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 700만원
- 매각가
- 4억 4,300만원12.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.12 | 5억 700만원 | 유찰 |
| 2차2025.07.21 | 3억 5,490만원30% | - |
| 매각 443,000,000원 (87.38%) / 입찰 4명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 389,910,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-28 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-22 | ||
| 납부 : 2025-08-21 | ||
| 배당기일 : 2025-10-01 | ||
| 배당종결 : 2025-10-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.11 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.15 | 72일 |
| 경매공고일 | 2025.04.28 | 236일 |
| 최초진행일 | 2025.06.12 | 281일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 42.0424㎡(12.718평) | 1억 5,210만원 |
| 건물(1) | 84.9762㎡(25.705평) | 3억 5,490만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 361만 7,776원 |
| 건물 | 평 | 1,380만 6,652원 |
- 감정원
- 예경
- 가격시점
- 2024.09.11
- 보존등기일
- 2023.06.19
- 공시가격
- 291,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 남구 봉덕동 소재 "봉덕초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 공동주택, 단독주택, 학교 및 근린생활시설등으로 형성되어 있으며, 주위 환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형 유사토지로서, ＂공동주택(아파트)건부지″로 이용중임.
- 본건 남측으로 7-8차로, 북측으로 3차로, 서측으로 2차로 포장도로와 접함.
- 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 화재감지기, 소화전설비, 도시가스 공급설비, 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.07.25
- 배당요구종기일
- 2024.11.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2023.07.25 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2023.07.25 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.05.24 | 가압류 |
| 갑(4) | 2024.09.04 | 임의경매 |
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