대구광역시남구봉덕동아파트대구 남구 봉덕동 1652, 104동 5층501호 (봉덕동,앞산비스타동원) (대구 남구 신촌길 57)
과거 경매 이력
경매 2024타경9198
대구지방법원 3계 (053-757-6773)
- 대지권
- 41.8183㎡(12.65평)
- 건물면적
- 84.9734㎡(25.704평)
- 개시결정
- 2024.11.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 권OO / 권OO
- 채권자
- 현대건설(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 2,600만원
- 매각가
- 3억 9,633만원7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.22 | 4억 2,600만원 | 유찰 |
| 2차2025.10.24 | 2억 9,820만원30% | - |
| 매각 396,330,000원 (93.04%) / 입찰 16명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 395,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-31 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-31 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-11-28 | ||
| 납부 : 2025-11-18 | ||
| 배당기일 : 2026-01-13 | ||
| 배당종결 : 2026-01-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.11.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.26 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.29 | 82일 |
| 경매공고일 | 2025.09.03 | 299일 |
| 최초진행일 | 2025.09.22 | 318일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 2,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 41.8183㎡(12.65평) | 1억 2,780만원 |
| 건물(1) | 84.9734㎡(25.704평) | 2억 9,820만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 305만 6,078원 |
| 건물 | 평 | 1,160만 1,307원 |
- 감정원
- 디에스
- 가격시점
- 2024.11.26
- 보존등기일
- 2021.09.13
- 공시가격
- 276,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 남구 봉덕동 소재 "봉덕초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트단지, 노선상가 및 업무용건물, 병원, 금융기관, 근린생활시설, 주상용 건물, 단독주택, 빌라, 종교시설, 관공서, 학교, 하천 및 임야 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량의 접근이 용이하며, 도심에 소재 대중교통수단의 이용사정도 무난시 됨.
- 본건 토지는 북동측 하향경사지대내에 자체지반 비교적 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 일단의 아파트부지로 이용중임.
- 본건 아파트단지 진입로가 접하고 있는 포장도로를 통하여 도심간선도로인 "앞산순환로"신천대로""신천동로""대덕로""수성로""청수로""들안로""봉덕로""이천로""희망로" 등과의 연계가 가능함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.12.27
- 배당요구종기일
- 2025.01.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.12.15 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2021.12.27 | 전세권설정 |
| 갑(5) | 2023.06.15 | 압류 |
| 갑(6) | 2023.10.20 | 압류 |
| 갑(7) | 2024.11.08 | 임의경매 |
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