대구광역시남구봉덕동아파트대구 남구 봉덕동 1652, 101동 2층204호 (봉덕동,앞산비스타동원) (대구 남구 신촌길 57)
과거 경매 이력
경매 2023타경1166
대구지방법원 5계 (053-757-6775)
- 대지권
- 41.8183㎡(12.65평)
- 건물면적
- 84.9734㎡(25.704평)
- 개시결정
- 2023.02.16 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 복은정
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 3,000만원
- 매각가
- 3억 9,500만원8.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.05.22 | 4억 3,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.06.20 | 3억 100만원30% | - |
| 매각 395,000,000원 (91.86%) / 입찰 1명 / 00 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-06-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-07-20 | ||
| 배당기일 : 2023-07-20 | ||
| 배당종결 : 2023-07-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.02.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.02.22 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2023.04.28 | 71일 |
| 최초진행일 | 2023.05.22 | 95일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 41.8183㎡(12.65평) | 8,600만원 |
| 건물(1) | 84.9734㎡(25.704평) | 3억 4,400만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 205만 6,516원 |
| 건물 | 평 | 1,338만 3,131원 |
- 감정원
- 정솔
- 가격시점
- 2023.02.22
- 보존등기일
- 2021.09.13
- 공시가격
- 276,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 남구 봉덕동 소재 ‘효성타운’ 북측 도로 건너편에 위치하는 ‘앞산비스타동원’ 제101동 제2층 제204호 단위세대(전유면적 84.9734㎡)로서, 부근은 아파트단지, 근린상가 및 단독주택 등으로 형성되어 있음.
- 본 단지까지 제반 차량의 진·출입이 가능하며, 시내버스정류장 등 간선도로와의 접근성에서 제반교통사정은 양호함.
- 동향 완경사지대에 위치하나 자체지반 대체로 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서 아파트부지로 이용 중임.
- 본 단지 남측으로 폭 약 15m, 북측으로 폭 약 12m, 동측으로 폭 약 10m, 서측으로 폭 약 8m 포장도로와 각각 접함.
- 급·배수설비, 위생설비, 도시가스 개별난방설비, 승강기설비 및 소화전설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.04.08
- 배당요구종기일
- 2023.04.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 복은정 | 주거용 전부 2021.3.31.부터 2022.12.30.까지(현재까지 거주) | 전입:2021-03-31 확정:2021-03-31 배당:2023-03-16 | 보:400,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2022.01.05 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2022.04.08 | 가압류 |
| 을(1) | 2022.08.18 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.02.16 | 강제경매 |
| 갑(5) | 2023.04.17 | 압류 |
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