대구광역시남구봉덕동아파트대구 남구 봉덕동 1650, 104동 5층 502호 (봉덕동,앞산봉덕영무예다음) (대구 남구 대봉로 12)
과거 경매 이력
경매 2022타경117910
대구지방법원 4계 (053-757-6774)
- 대지권
- 44.999㎡(13.612평)
- 건물면적
- 84.8342㎡(25.662평)
- 개시결정
- 2022.11.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOO / 김OO
- 채권자
- 대OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 3,500만원
- 매각가
- 3억 9,155만원26.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.05.18 | 5억 3,500만원 | 유찰 |
| 2차2023.06.19 | 3억 7,450만원30% | - |
| 매각 391,550,000원 (73.19%) / 입찰 3명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 380,010,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-06-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-07-19 | ||
| 납부 : 2023-07-18 | ||
| 배당기일 : 2023-08-16 | ||
| 배당종결 : 2023-08-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.11.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.11.18 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2023.01.12 | 71일 |
| 최초진행일 | 2023.05.18 | 197일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 3,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 44.999㎡(13.612평) | 2억 1,400만원 |
| 건물(1) | 84.8342㎡(25.662평) | 3억 2,100만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 475만 5,661원 |
| 건물 | 평 | 1,250만 8,768원 |
- 감정원
- 대림
- 가격시점
- 2022.11.18
- 보존등기일
- 2021.08.10
- 공시가격
- 263,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 남구 봉덕동 "중동교" 남서측 인근에 위치하는 "앞산봉덕영무예다음 제104동 제5층 제502호" 단위세대로서, 부근 일대는 고층 아파트단지 및 재개발 예정지 등으로형성된 아파트지대임.
- 본건까지 차량 출입 원활하며, 인근에 시내버스승강장 및 간선도로와 신천대로 등을 접하고있어 제반교통사정은 무난함.
- 삼각형의 토지로서, 인접지와 등고 평탄한 "아파트용 건부지"임.
- 아파트 주출입구 서측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로와 접함.
- 위생설비, 급·배수설비, 소방설비, 승강기설비 및 개별 도시가스온수보일러에 의한 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.09.15
- 배당요구종기일
- 2023.01.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.09.15 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2021.09.15 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2022.07.07 | 2번김OO지분가압류 |
| 갑(4) | 2022.08.12 | 2번김OO지분가압류 |
| 갑(5) | 2022.08.23 | 2번김OO지분가압류 |
| 갑(6) | 2022.08.30 | 2번김OO지분가압류 |
| 갑(7) | 2022.09.16 | 2번김OO지분가압류 |
| 갑(8) | 2022.09.21 | 2번김OO지분가압류 |
| 갑(9) | 2022.11.02 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 남구 봉덕동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
대구광역시 남구 봉덕동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
봉덕동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 80%
- 경매 진행 중
- 39건
- HUG 보증사고
- 2건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 3억 9,250만원
데이터 출처