대구광역시남구봉덕동아파트대구 남구 봉덕동 1642, 105동 7층 707호 (봉덕동,앞산태왕아너스) (대구 남구 효서길 53)
과거 경매 이력
경매 2023타경4400
대구지방법원 8계 (053-757-6778)
- 대지권
- 45.9513㎡(13.9평)
- 건물면적
- 84.9619㎡(25.701평)
- 개시결정
- 2023.06.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 우리은행의 승계인 유더블유제십사차유동화전문유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 6,900만원
- 매각가
- 3억 5,100만원4.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.12.15 | 3억 6,900만원 | 유찰 |
| -2024.01.11 | 2억 5,830만원30% | 변경 |
| 2차2025.10.17 | 2억 5,830만원30% | - |
| 매각 351,000,000원 (95.12%) / 입찰 11명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 345,590,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-24 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-11-19 | ||
| 납부 : 2025-11-13 | ||
| 배당기일 : 2025-12-26 | ||
| 배당종결 : 2025-12-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.06.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.06.30 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.21 | 73일 |
| 경매공고일 | 2025.09.23 | 837일 |
| 최초진행일 | 2023.12.15 | 189일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 6,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 45.9513㎡(13.9평) | 1억 4,760만원 |
| 건물(1) | 84.9619㎡(25.701평) | 2억 2,140만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 321만 2,096원 |
| 건물 | 평 | 861만 4,451원 |
- 감정원
- 동국
- 가격시점
- 2023.06.30
- 보존등기일
- 2020.10.14
- 공시가격
- 231,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 남구 봉덕동 소재 "경일여자중고등학교"서측 인근에 위치하는 "앞산태왕아너스 105동 7층 707호" 단위세대로서, 주위 일대는 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택, 다세대주택, 각급학교 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 제반차량의 진.출입이 가능하며, 간선도로 및 대중교통시설 등이 인근에 위치하여전반적인 교통상황은 보통임.
- 경사지대에 조성된 대체적인 장방형의 토지로 " 아파트건부지" 로 이용중임.
- 본 아파트단지 서측으로 폭 약 10미터, 남측, 북측, 동측으로 폭 약 8미터 정도의 도로와 각각 접함.
- 배수설비, 위생설비, 승강기설비, 화재탐지 및 화재경보설비, 소화전설비, 난방설비, 도시가스공급설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.11.26
- 배당요구종기일
- 2023.08.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.11.26 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2020.11.26 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2022.02.21 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.05.30 | 가압류 |
| 갑(4) | 2023.06.09 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2023.06.15 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.07.13 | 가압류 |
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