대구광역시남구봉덕동아파트대구 남구 봉덕동 1642, 105동 3층303호 (봉덕동,앞산태왕아너스) (대구 남구 효서길 53)
경매 2023타경569
대구지방법원 4계 (053-757-6774)
- 대지권
- 45.962㎡(13.903평)
- 건물면적
- 84.9817㎡(25.707평)
- 개시결정
- 2023.02.09 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OO / 유OO
- 채권자
- 권영도
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 8,000만원
- 최저가
- 2억 6,600만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.07.18 | 3억 8,000만원 | 유찰 |
| -2023.08.09 | 2억 6,600만원30% | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.02.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.02.16 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.04.24 | 74일 |
| 최초진행일 | 2023.07.18 | 159일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 45.962㎡(13.904평) | 1억 7,100만원 |
| 건물(1) | 84.9817㎡(25.707평) | 2억 900만원 |
- 가격비
- 대지권 45% | 건물 55%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 372만 465원 |
| 건물 | 평 | 813만 81원 |
- 감정원
- 해창
- 가격시점
- 2023.02.16
- 보존등기일
- 2020.10.14
- 공시가격
- 229,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 구분건물(아파트)인 "앞산태왕아너스 105동 3층 303호(전용면적:84.9817㎡, 계단식, 남동향)"로서, 대구광역시 남구 봉덕동 소재 "경일여자중고등학교" 서측 주변 아파트단지 내에 위치하고 있음. 주위는 아파트단지(본건 소재 앞산태왕아너스, 보성아파트 등) 및 부속상가, 주변 기존주택지대 및 도로변 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.
- 본건 소재 아파트단지까지 제반차량 접근 가능하며, 서측 도로변으로 시내버스 정류장이소재하고 있음. 지역적 위치, 주변 도로상태, 접근의 용이성, 대중교통여건 등을 고려할 때 전반적인 교통상황은 보통임.
- 본건 소재 아파트단지는 대체로 장방형(직사각형)에 가까운 형상을 이루고 있으며, 서측 및 북측 하향 경사지대에 형성되어 있음.
- 본건 소재 아파트단지 서측으로 약 10m, 남측, 북측, 동측으로 약 8m 아스팔트포장도로 형성되어 있음.
- 위생 및 급·배수시설, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지기, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.12.03
- 배당요구종기일
- 2023.04.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.12.03 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2020.12.03 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.02.09 | 강제경매 |
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