대구광역시남구봉덕동아파트대구 남구 봉덕동 1639, 102동 1층104호 (봉덕동,봉덕화성파크드림) 외 2필지 (대구 남구 대봉로14길 30)
과거 경매 이력
경매 2023타경108227
대구지방법원 5계 (053-757-6775)
- 대지권
- 34.8837㎡(10.552평)
- 건물면적
- 69.6014㎡(21.054평)
- 개시결정
- 2023.05.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 변OO / (OOOOOOOOOO
- 채권자
- 이광진
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 2,700만원
- 매각가
- 2억 8,100만원14.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.08.14 | 3억 2,700만원 | 유찰 |
| 2차2023.09.12 | 2억 2,890만원30% | - |
| 매각 281,000,000원 (85.93%) / 입찰 5명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 271,660,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-09-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-10-19 | ||
| 납부 : 2023-10-13 | ||
| 배당기일 : 2023-10-23 | ||
| 배당종결 : 2023-10-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.05.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.05.25 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2023.07.27 | 71일 |
| 최초진행일 | 2023.08.14 | 89일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 34.8837㎡(10.552평) | 9,810만원 |
| 건물(1) | 69.6014㎡(21.054평) | 2억 2,890만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 281만 2,202원 |
| 건물 | 평 | 1,087만 2,043원 |
- 감정원
- 일경
- 가격시점
- 2023.05.25
- 보존등기일
- 2020.09.14
- 공시가격
- 181,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 남구 봉덕동 소재"중동교"북서측 인근에 위치하며, 주위일대는 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택 및 다가구주택 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경 보통임.
- 본건 단지까지 차량출입 가능하며, 시내버스 정류장이 인근에 소재하는 등 대중교통을 포함한 제반 교통사정 보통임.
- 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 "아파트부지"로 이용중임.
- 본건 단지 북측으로 폭 약 12미터, 서측 및 동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.12.01
- 배당요구종기일
- 2023.07.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김복남 | 주거용 | 전입:2023-05-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 이광진 | 주거용 건물전부 2019.8.23.부터 2021.8.22.까지 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:230,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2020.11.12 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(1) | 2020.12.01 | 전세권설정 |
| 을(2) | 2021.02.22 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2021.08.25 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2022.05.17 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2023.05.17 | 임의경매 |
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