대구광역시남구봉덕동아파트대구 남구 봉덕동 1631, 201동 15층1502호 (봉덕동,래미안 웰리스트) 외 3필지 (대구 남구 효성중앙길 81)
과거 경매 이력
경매 2024타경125694
대구지방법원 6계 (053-757-6776)
- 대지권
- 74.1235㎡(22.422평)
- 건물면적
- 165.837㎡(50.165평)
- 개시결정
- 2024.11.06 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 배OO / 배OO
- 채권자
- 추호성
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억 1,000만원
- 매각가
- 7억 4,999만 7원17.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.26 | 9억 1,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.09.19 | 6억 3,700만원30% | - |
| 매각 749,990,007원 (82.42%) / 입찰 3명 / 00 0000 000 | ||
| ( 2위금액 715,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-26 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-26 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 대금지급기한 : 2025-11-19 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2025-12-30 | ||
| 배당종결 : 2025-12-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.11.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.13 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.16 | 71일 |
| 경매공고일 | 2025.07.30 | 266일 |
| 최초진행일 | 2025.08.26 | 293일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 74.1235㎡(22.422평) | 1억 8,200만원 |
| 건물(1) | 165.8368㎡(50.166평) | 7억 2,800만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 245만 5,362원 |
| 건물 | 평 | 1,451만 1,821원 |
- 감정원
- 디에스
- 가격시점
- 2024.11.13
- 보존등기일
- 2010.12.17
- 공시가격
- 544,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 남구 봉덕동 소재 "상동교" 북서측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트단지, 노선상가 및 업무용건물, 병원, 근린생활시설, 주상용건물, 단독주택, 빌라, 체육광장, 관공서, 학교, 하천 및 임야 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량의 접근이 용이하며, 도심에 소재 대중교통수단의 이용사정도 무난시
- 본건 토지는 북동측 하향경사지대내에 도로에 의해 분리되어 계단식으로 조성된 4필 일단의 부정형의 토지로서, 일단의 아파트부지로 이용중임.
- 본건 아파트단지가 도심간선도로인 "앞산순환로"와 접하고 있으며, "신천대로", "신천동로", "수성로", "무학로", "들안로", "청수로", "대덕로", "이천로", "봉덕로" 등의 간선도로와의 연계가 가능함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.04.04
- 배당요구종기일
- 2025.01.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2014.01.13 | 소유권이전 |
| 을(12) | 2022.04.04 | 근저당권설정 |
| 을(18) | 2022.05.26 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2024.11.06 | 강제경매 |
| 갑(10) | 2024.12.18 | 임의경매 |
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