대구광역시남구봉덕동아파트대구 남구 봉덕동 1631, 202동 15층1503호 (봉덕동,래미안 웰리스트) 외 3필지 (대구 남구 효성중앙길 81)
과거 경매 이력
경매 2024타경111572
대구지방법원 2계 (053-757-6772)
- 대지권
- 63.7273㎡(19.277평)
- 건물면적
- 138.343㎡(41.848평)
- 개시결정
- 2024.05.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / (OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 에스비아이저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 9,500만원
- 매각가
- 5억 8,877만 9,100원25.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.25 | 7억 9,500만원 | 유찰 |
| 2차2025.03.24 | 5억 5,650만원30% | - |
| 매각 588,779,100원 (74.06%) / 입찰 4명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 584,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-03-31 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-04-25 | ||
| 납부 : 2025-04-15 | ||
| 배당기일 : 2025-05-26 | ||
| 배당종결 : 2025-05-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.07 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.05 | 73일 |
| 최초진행일 | 2025.02.25 | 277일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 9,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 63.7273㎡(19.278평) | 3억 1,800만원 |
| 건물(1) | 138.3426㎡(41.849평) | 4억 7,700만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 499만 12원 |
| 건물 | 평 | 1,139만 8,122원 |
- 감정원
- 남포
- 가격시점
- 2024.06.07
- 보존등기일
- 2010.12.17
- 공시가격
- 461,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 남구 봉덕동 소재 "효명초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설, 대단위 아파트 단지, 다가구 주택 등으로 형성되어 있음.
- 본건 단지까지 제반 차량 출입 가능하며, 간선도로 및 노선버스 정류장이 인근에 위치하여 제반 교통사정은 무난한 편임.
- 4필 일단의 부정형 완경사 지대의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 단지 남측으로 앞산 순환도로, 북측, 동측, 서측으로 노폭 약 8미터-10미터 내외의 도로와 각각 접하고 있음.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링쿨러 설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.11.20
- 배당요구종기일
- 2024.08.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2012.06.28 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2020.11.20 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2022.05.13 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.05.24 | 임의경매 |
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- 미반환 평균 보증금
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