대구광역시남구봉덕동아파트대구 남구 봉덕동 1630, 101동 2층205호 (봉덕동,앞산힐스테이트) (대구 남구 대덕로 166)
과거 경매 이력
경매 2023타경123356
대구지방법원 6계 (053-757-6776)
- 대지권
- 39.655㎡(11.996평)
- 건물면적
- 99.0993㎡(29.977평)
- 개시결정
- 2023.12.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- (주)우성사료 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 8,000만원
- 매각가
- 3억 2,340만원14.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.12 | 3억 8,000만원 | 유찰 |
| -2025.07.21 | 2억 6,600만원30% | 변경 |
| 2차2025.09.19 | 2억 6,600만원30% | - |
| 매각 323,400,000원 (85.11%) / 입찰 6명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 322,800,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-26 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-10-31 | ||
| 납부 : 2025-10-21 | ||
| 배당기일 : 2025-11-25 | ||
| 배당종결 : 2025-11-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.23 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.29 | 72일 |
| 경매공고일 | 2025.05.14 | 512일 |
| 최초진행일 | 2025.06.12 | 541일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 39.655㎡(11.996평) | 1억 5,200만원 |
| 건물(1) | 99.0993㎡(29.978평) | 2억 2,800만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 383만 3,060원 |
| 건물 | 평 | 760만 5,577원 |
- 감정원
- 한보
- 가격시점
- 2023.12.23
- 보존등기일
- 2008.06.30
- 공시가격
- 236,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 남구 봉덕동 "중동교" 남서측 인근에 위치하는 앞산힐스테이트 아파트로서 부근은 아파트단지, 주변상가, 단독주택, 학교 등으로 형성되어 있음.
- 본건 아파트까지 제반차량 출입 가능하며 제반 교통사정은 보통임.
- 사다리형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.
- 본건 아파트단지 북측으로 폭 약40미터, 동측으로 폭 약12미터, 서측으로 폭 약10미터, 남측으로 폭 약8미터의 포장도와 접함.
- 위생,급배수시설, 소방설비, 승강기설비, 도시가스 개별난방설비 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.09.11
- 배당요구종기일
- 2024.02.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2009.12.22 | 소유권이전 |
| 을(12) | 2018.09.11 | 근저당권설정 |
| 을(16) | 2020.10.08 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.12.19 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2024.01.08 | 가압류 |
| 갑(7) | 2025.06.26 | 임의경매 |
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